영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준다대다해
부산 사하구 다대동 → · 1986년식
매매 · 최근 6개월
0.75억
전고점 · 2021.11
1.93억
전고점 대비
▼ 61.1%
전세 · 1건
0.6억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
0.15억
3개월
-
6개월
▼ 24.0%
1년
▼ 2.8%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.18억 증발
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최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.19 | 6층 | 0.7억 |
| 2026.09.21 | 1층 | 0.8억 |
| 2026.05.28 | 1층 | 1.2억 |
| 2026.05.04 | 2층 | 0.95억 |
| 2026.04.09 | 1층 | 0.94억 |
| 2026.03.07 | 2층 | 0.99억 |
| 2026.02.27 | 2층 | 0.96억 |
| 2026.02.10 | 3층 | 1.0억 |
| 2026.01.26 | 4층 | 1.1억 |
| 2025.12.15 | 4층 | 0.91억 |
📋 단지 요약
- 💸 다대다해 전용 44㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.75억이에요(신고 2건). 2년간 22건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 💀 다대다해 전용 44㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 11월 1.93억(3개월 이동평균)에서 지금 0.75억, 61.1% 빠졌어요. 이 정도면 '심해' 구간. 그때 샀다면 1.18억 증발 😇
- 🎢 다대다해 전용 44㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 24.0% 하락, 1년 2.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '시무룩' 😔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 다대다해 전용 44㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.6억(1건), 전세가율 80%. 갭은 0.15억이에요.
- 📍 다대다해, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 사하구 다대동, 1986년식(올해 41년 차)이에요. 도로명은 다송로.
부산 사하구 다른 단지
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0.6억
▼ 55.6%전고점 대비
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1.45억
▼ 55.1%전고점 대비
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1.35억
▼ 55.0%전고점 대비
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0.57억
▼ 52.0%전고점 대비
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0.95억
▼ 51.3%전고점 대비
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괴정동 · 전용 61㎡ · 외 1개 평형
1.69억
▼ 50.9%전고점 대비
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0.3억
▼ 50.8%전고점 대비
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