영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준조성
부산 사하구 다대동 → · 1990년식
매매 · 최근 6개월
0.6억
전고점 · 2021.12
1.35억
전고점 대비
▼ 55.6%
전세 · 1건
0.4억
전세가율
67%
갭 (매매 − 전세)
0.2억
3개월
-
6개월
▼ 13.7%
1년
▲ 7.6%
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -0.75억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평 | 0.6억 | ▼ 55.6% | 0.4억 67% |
| 59㎡ 24평 2025.07 기준 | 1.28억 | ▼ 19.8% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.10 | 3층 | 0.6억 |
| 2026.05.12 | 1층 | 0.8억 |
| 2026.04.25 | 1층 | 0.85억 |
| 2026.04.24 | 5층 | 0.48억 |
| 2026.04.23 | 6층 | 0.65억 |
| 2025.09.12 | 3층 | 0.59억 |
| 2025.09.08 | 6층 | 0.71억 |
| 2025.08.08 | 1층 | 0.79억 |
| 2025.07.07 | 5층 | 0.6억 |
| 2025.06.09 | 5층 | 0.51억 |
📋 단지 요약
- 💸 조성 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.6억이에요(신고 1건). 2년간 14건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😭 조성 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 12월 1.35억(3개월 이동평균)에서 지금 0.6억, 55.6% 빠졌어요. 이 정도면 '눈물의 계곡' 구간. 그때 샀다면 0.75억 증발 😇
- 🎢 조성 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 13.7% 하락, 1년 7.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '시무룩' 😔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 조성 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.4억(1건), 전세가율 67%. 갭은 0.2억이에요.
- 📍 조성, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 사하구 다대동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 윤공단로17번길.
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