영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

조성

부산 사하구 다대동 → · 1990년식
매매 · 최근 6개월
0.6억
전고점 · 2021.12
1.35억
전고점 대비
▼ 55.6%
전세 · 1건
0.4억
전세가율
67%
갭 (매매 − 전세)
0.2억
3개월
-
6개월
▼ 13.7%
1년
▲ 7.6%
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -0.75억 증발
😭 눈물의 계곡 · 전고점😔 시무룩 · 6개월🔍 부산 사하구 영끌지수 47 →
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조성 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
49㎡ 20평0.6억▼ 55.6%0.4억 67%
59㎡ 24평 2025.07 기준1.28억▼ 19.8%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

0.5억0.8억1.2억2021.122024.052026.11전세 0.4억전고점 1.3억최근 0.6억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.08.103층0.6억
2026.05.121층0.8억
2026.04.251층0.85억
2026.04.245층0.48억
2026.04.236층0.65억
2025.09.123층0.59억
2025.09.086층0.71억
2025.08.081층0.79억
2025.07.075층0.6억
2025.06.095층0.51억

📋 단지 요약

💸 조성 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 0.6억이에요(신고 1건). 2년간 14건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
😭 조성 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 12월 1.35억(3개월 이동평균)에서 지금 0.6억, 55.6% 빠졌어요. 이 정도면 '눈물의 계곡' 구간. 그때 샀다면 0.75억 증발 😇
🎢 조성 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 13.7% 하락, 1년 7.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '시무룩' 😔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 조성 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 0.4억(1건), 전세가율 67%. 갭은 0.2억이에요.
📍 조성, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 사하구 다대동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 윤공단로17번길.