영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026.09.23 기준

섬진3차

부산 사하구 하단동 · 2003년식

전용 72㎡

💤 동면 중 — 최근 2년간 거래 소식이 없네요. 아래 숫자는 마지막 실거래(2022.04) 기준이에요.

마지막 실거래 (2022.04)

1.77억

전고점 (2020.10)

1.81억

전고점 대비 · 견조한 편

▼ 2.2%

3개월 -6개월 -1년 -

👀 부산 사하구 영끌지수 44

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2022.04	1.9억	1건
2020.12	1.7억	1건
2020.11	1.8억	1건
2020.10	1.8억	1건
2020.09	1.8억	1건
2019.11	1.8억	1건
2018.03	2억	1건
2017.04	2.1억	1건
2016.10	2억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2022년 4월

2016년 10월에 1.99억에 샀다면, 5년 6개월 뒤인 마지막 실거래(2022.04)는 1.77억

-0.22억 (-11.0%)

🏠 실거주니까 괜찮아(?)

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

마지막 실거래 내역

계약일	층	거래가
2022.04.12	5층	1.86억
2020.12.14	15층	1.67억
2020.11.07	4층	1.78억
2020.10.26	12층	1.83억
2020.09.05	6층	1.79억
2019.11.23	14층	1.85억
2018.03.20	9층	2.02억
2017.04.28	3층	2.09억
2016.10.14	11층	1.99억

📋 단지 요약

💸 섬진3차 전용 72㎡, 지금 얼마예요?: 2년 넘게 신고된 거래가 없어요 — 💤 동면 중. 마지막 실거래는 2022년 4월 1.77억이라 지금 시세는 참고만 하세요.
🧱 섬진3차 전용 72㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2020년 10월 1.81억(3개월 이동평균)에서 지금 1.77억, 2.2% 빠졌어요. 이 정도면 '견조한 편' 구간. 그때 샀다면 0.04억 증발 😇
📍 섬진3차, 어디 있고 몇 년식이에요?: 부산 사하구 하단동, 2003년식(올해 24년 차)이에요. 도로명은 하신중앙로313번길.

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