영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준현대신델라
부산 사하구 괴정동 · 1989년식
마지막 실거래 (2025.06)
2.2억
전고점 (2020.12)
1.95억
전고점 대비 · 부러움 유발
▲ 12.9%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.7억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.5억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.06 | 2.1억 | 1건 |
| 2022.10 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.05 | 2.1억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.9억 | 4건 |
| 2020.05 | 2억 | 1건 |
| 2017.05 | 2.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 5월2025년 6월
2017년 5월에 2.1억에 샀다면, 8년 1개월 뒤인 마지막 실거래(2025.06)는 2.2억
+0.1억 (+4.6%)
🦘 제자리 뛰기
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.06.09 | 1층 | 2.14억 |
| 2022.10.25 | 3층 | 2.3억 |
| 2021.05.21 | 1층 | 2.15억 |
| 2020.12.16 | 8층 | 1.95억 |
| 2020.12.15 | 3층 | 1.7억 |
| 2020.12.14 | 12층 | 1.88억 |
| 2020.12.07 | 8층 | 2.25억 |
| 2020.05.12 | 14층 | 2.05억 |
| 2017.05.30 | 12층 | 2.1억 |
📋 단지 요약
- 💸 현대신델라 전용 96㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 6월 2.2억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🚀 현대신델라 전용 96㎡, 전고점 넘었어요?
- 네. 전고점은 2020년 12월 1.95억(3개월 이동평균)인데 지금 2.2억으로 12.9% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
- 🫙 현대신델라 전용 96㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.7억(1건). 갭은 0.5억이에요.
- 📍 현대신델라, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 사하구 괴정동, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 낙동대로.
부산 사하구 다른 단지
장미⛏️ 바닥 밑 바닥
괴정동 · 전용 54㎡
0.7억
▼ 56.0%전고점 대비
천일로얄🔒 손절 불가
괴정동 · 전용 56㎡ · 외 1개 평형
1.45억
▼ 55.1%전고점 대비
대암가든🕳️ 지하실 발견
당리동 · 전용 47㎡
0.57억
▼ 52.0%전고점 대비
삼성타워맨션🧘 존버 외길
당리동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
0.95억
▼ 51.0%전고점 대비
협진태양🛡️ 시즈모드
괴정동 · 전용 61㎡ · 외 2개 평형
1.69억
▼ 50.9%전고점 대비
조성😭 눈물의 계곡
다대동 · 전용 49㎡
0.68억
▼ 50.0%전고점 대비
태화💀 심해
괴정동 · 전용 49㎡
2.0억
▼ 48.9%전고점 대비
신다대😱 나락
다대동 · 전용 39㎡
0.61억
▼ 47.7%전고점 대비
미광🫁 산소호흡기
괴정동 · 전용 67㎡ · 외 1개 평형
1.3억
▼ 47.4%전고점 대비
하단지오피아🧘 존버 외길
하단동 · 전용 59㎡
1.2억
▼ 47.3%전고점 대비