영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준동원베네스트
부산 연제구 연산동 → · 2006년식
매매 · 최근 6개월
3.22억
전고점 · 2021.10
4.07억
전고점 대비
▼ 20.7%
전세 · 1건
2.5억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.72억
3개월
▲ 15.6%
6개월
-
1년
▲ 4.3%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.84억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 30평 | 2.84억 | ▼ 4.5% | - |
| 77㎡ 31평 2025.05 기준 | 2.76억 | ▼ 11.0% | - |
| 84㎡ 34평 | 3.22억 | ▼ 20.7% | 2.5억 78% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.20 | 2층 | 3.4억 |
| 2026.09.16 | 4층 | 3.35억 |
| 2026.07.05 | 12층 | 2.92억 |
| 2025.11.04 | 7층 | 3.1억 |
| 2025.10.31 | 4층 | 3.0억 |
| 2024.12.18 | 5층 | 3.17억 |
| 2024.09.03 | 9층 | 3.35억 |
| 2024.07.19 | 7층 | 3.32억 |
| 2024.06.23 | 9층 | 3.2억 |
| 2024.01.19 | 2층 | 3.07억 |
📋 단지 요약
- 💸 동원베네스트 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.22억이에요(신고 3건). 2년간 6건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🦷 동원베네스트 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 4.07억(3개월 이동평균)에서 지금 3.22억, 20.7% 빠졌어요. 이 정도면 '이빨 자국' 구간. 그때 샀다면 0.84억 증발 😇
- 🎢 동원베네스트 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 15.6% 상승, 1년 4.3% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 동원베네스트 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.5억(1건), 전세가율 78%. 갭은 0.72억이에요.
- 📍 동원베네스트, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 연제구 연산동, 2006년식(올해 21년 차)이에요. 도로명은 과정로294번길.
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