영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준연산자이
부산 연제구 연산동 · 2010년식
최근 6개월 평균
11.4억
전고점 (2021.11)
12억
전고점 대비 · 버티는 중
▼ 5.1%
전세 평균 (6개월 · 1건)
6.3억
전세가율
56%
갭 (매매 − 전세)
5.06억
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.6억 증발
부산 연제구 연산동 연산자이 전용 182㎡는 2021년 11월 전고점 12억에서 최근 실거래 11.4억으로 전고점 대비 5.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 11.4억 | 1건 |
| 2026.02 | 9.7억 | 1건 |
| 2025.11 | 9.5억 | 2건 |
| 2025.10 | 8.7억 | 1건 |
| 2025.03 | 10.6억 | 1건 |
| 2025.02 | 8억 | 1건 |
| 2024.09 | 10.1억 | 1건 |
| 2024.08 | 9억 | 1건 |
| 2024.01 | 9.8억 | 1건 |
| 2023.12 | 9.2억 | 2건 |
| 2023.11 | 9억 | 1건 |
| 2023.08 | 9.4억 | 1건 |
| 2023.06 | 10.5억 | 1건 |
| 2023.02 | 10.8억 | 1건 |
| 2022.10 | 11.5억 | 1건 |
| 2021.11 | 12억 | 1건 |
| 2021.09 | 11.9억 | 1건 |
| 2021.05 | 10.6억 | 3건 |
| 2021.04 | 11.2억 | 1건 |
| 2021.03 | 9.7억 | 1건 |
| 2021.01 | 9.4억 | 1건 |
| 2020.10 | 10.4억 | 1건 |
| 2020.09 | 8.1억 | 3건 |
| 2020.08 | 8.3억 | 3건 |
| 2020.07 | 7.5억 | 3건 |
| 2020.06 | 7.6억 | 4건 |
| 2020.01 | 7.1억 | 2건 |
| 2019.12 | 6.7억 | 1건 |
| 2019.11 | 7.2억 | 2건 |
| 2018.10 | 6.8억 | 1건 |
| 2018.06 | 7억 | 1건 |
| 2018.02 | 7.3억 | 1건 |
| 2017.07 | 7억 | 1건 |
| 2017.06 | 7.4억 | 1건 |
| 2017.04 | 7.7억 | 1건 |
| 2017.03 | 7.3억 | 1건 |
| 2016.12 | 7.3억 | 1건 |
| 2016.11 | 7억 | 1건 |
| 2016.10 | 6.7억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 6.65억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 11.4억
+4.71억 (+70.8%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.06 | 6층 | 11.4억 |
| 2026.02.27 | 12층 | 9.65억 |
| 2025.11.25 | 20층 | 9.25억 |
| 2025.11.06 | 19층 | 9.8억 |
| 2025.10.26 | 12층 | 8.7억 |
| 2025.03.25 | 22층 | 10.6억 |
| 2025.02.17 | 10층 | 8.0억 |
| 2024.09.26 | 13층 | 10.1억 |
| 2024.08.30 | 19층 | 9.0억 |
| 2024.01.31 | 15층 | 9.75억 |