영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준연산자이
부산 연제구 연산동 · 2010년식
최근 6개월 평균
7.27억
전고점 (2021.08)
9.18억
전고점 대비 · 앱 삭제함
▼ 20.8%
전세 평균 (6개월 · 1건)
5.5억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
1.77억
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -1.91억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 7.5억 | 1건 |
| 2026.04 | 7.1억 | 2건 |
| 2026.03 | 7.2억 | 1건 |
| 2026.02 | 7.6억 | 1건 |
| 2025.12 | 7.2억 | 1건 |
| 2025.10 | 7.5억 | 1건 |
| 2025.09 | 7.5억 | 1건 |
| 2025.08 | 7.4억 | 1건 |
| 2025.07 | 7.4억 | 1건 |
| 2025.06 | 6.8억 | 1건 |
| 2025.05 | 7.3억 | 2건 |
| 2025.02 | 7.3억 | 1건 |
| 2024.10 | 7.3억 | 2건 |
| 2024.09 | 7.4억 | 1건 |
| 2024.07 | 7.5억 | 2건 |
| 2024.04 | 6.8억 | 1건 |
| 2023.11 | 6.9억 | 1건 |
| 2023.10 | 7.3억 | 1건 |
| 2023.09 | 7.2억 | 2건 |
| 2023.03 | 6.8억 | 1건 |
| 2023.02 | 7.5억 | 2건 |
| 2023.01 | 6.8억 | 1건 |
| 2021.10 | 9.1억 | 1건 |
| 2021.08 | 9.2억 | 2건 |
| 2021.04 | 9억 | 1건 |
| 2020.10 | 7.2억 | 4건 |
| 2020.08 | 6.2억 | 2건 |
| 2020.07 | 6.1억 | 3건 |
| 2020.06 | 6억 | 3건 |
| 2020.05 | 6.1억 | 4건 |
| 2020.03 | 5.6억 | 1건 |
| 2020.02 | 6.2억 | 1건 |
| 2020.01 | 6.2억 | 1건 |
| 2019.12 | 5.9억 | 2건 |
| 2019.10 | 6.2억 | 1건 |
| 2019.09 | 6억 | 1건 |
| 2019.06 | 5.8억 | 1건 |
| 2019.01 | 6억 | 1건 |
| 2018.06 | 6.2억 | 1건 |
| 2018.03 | 6억 | 2건 |
| 2018.02 | 6.2억 | 1건 |
| 2018.01 | 6억 | 1건 |
| 2017.12 | 6.1억 | 2건 |
| 2017.09 | 6억 | 2건 |
| 2017.06 | 6.5억 | 1건 |
| 2017.05 | 6.1억 | 2건 |
| 2016.12 | 6억 | 1건 |
| 2016.11 | 6억 | 3건 |
| 2016.10 | 6.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 6월
2016년 10월에 6.18억에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 7.27억
+1.09억 (+17.6%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.06 | 2층 | 7.53억 |
| 2026.04.27 | 5층 | 7.13억 |
| 2026.04.11 | 20층 | 7.15억 |
| 2026.03.07 | 22층 | 7.15억 |
| 2026.02.14 | 26층 | 7.62억 |
| 2025.12.30 | 24층 | 7.2억 |
| 2025.10.01 | 27층 | 7.46억 |
| 2025.09.13 | 5층 | 7.45억 |
| 2025.08.04 | 13층 | 7.4억 |
| 2025.07.08 | 17층 | 7.4억 |
📋 단지 요약
- 💸 연산자이 전용 131㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 7.27억이에요(신고 3건). 2년간 16건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 📵 연산자이 전용 131㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 8월 9.18억(3개월 이동평균)에서 지금 7.27억, 20.8% 빠졌어요. 이 정도면 '앱 삭제함' 구간. 그때 샀다면 1.91억 증발 😇
- 🎢 연산자이 전용 131㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 1.2% 하락, 1년 0.3% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '정중동' 🧘. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 연산자이 전용 131㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 5.5억(1건), 전세가율 76%. 갭은 1.77억이에요.
- 📍 연산자이, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 연제구 연산동, 2010년식(올해 17년 차)이에요. 도로명은 과정로343번길.
부산 연제구 다른 단지
한양(1차)📦 계좌 봉인
연산동 · 전용 62㎡ · 외 1개 평형
2.87억
▼ 51.7%전고점 대비
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2.3억
▼ 48.7%전고점 대비
한양(5차)🫁 산소호흡기
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2.48억
▼ 47.4%전고점 대비
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연산동 · 전용 69㎡ · 외 2개 평형
1.9억
▼ 44.1%전고점 대비
주공🕳️ 지하실 발견
연산동 · 전용 84㎡ · 외 5개 평형
4.64억
▼ 41.5%전고점 대비
금호천지🗿 전설의 고점
연산동 · 전용 63㎡ · 외 1개 평형
1.0억
▼ 40.8%전고점 대비
한양🩸 비명횡사
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5.13억
▼ 40.6%전고점 대비
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1.84억
▼ 38.5%전고점 대비
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연산동 · 전용 71㎡
1.85억
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해운하이츠🌊 심연
연산동 · 전용 95㎡
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