영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준연산자이
부산 연제구 연산동 · 2010년식
최근 6개월 평균
5.95억
전고점 (2022.05)
7.25억
전고점 대비 · 한강뷰 알아봄
▼ 17.9%
전세 평균 (6개월 · 1건)
4.2억
전세가율
71%
갭 (매매 − 전세)
1.75억
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -1.3억 증발
부산 연제구 연산동 연산자이 전용 84㎡는 2022년 05월 전고점 7.25억에서 최근 실거래 5.95억으로 전고점 대비 17.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 87건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 6억 | 1건 |
| 2026.08 | 6억 | 4건 |
| 2026.07 | 6억 | 4건 |
| 2026.06 | 6.1억 | 2건 |
| 2026.05 | 5.9억 | 1건 |
| 2026.04 | 5.8억 | 4건 |
| 2026.03 | 6.1억 | 2건 |
| 2026.02 | 5.9억 | 11건 |
| 2026.01 | 5.7억 | 6건 |
| 2025.12 | 5.7억 | 4건 |
| 2025.11 | 5.8억 | 8건 |
| 2025.10 | 5.8억 | 7건 |
| 2025.09 | 5.7억 | 7건 |
| 2025.08 | 5.6억 | 2건 |
| 2025.07 | 5.7억 | 6건 |
| 2025.06 | 5.6억 | 3건 |
| 2025.05 | 5.9억 | 2건 |
| 2025.04 | 5.4억 | 1건 |
| 2025.03 | 5.7억 | 1건 |
| 2025.02 | 5.6억 | 3건 |
| 2025.01 | 5.7억 | 1건 |
| 2024.12 | 5.9억 | 3건 |
| 2024.11 | 5.5억 | 2건 |
| 2024.10 | 6.1억 | 2건 |
| 2024.09 | 5.8억 | 4건 |
| 2024.08 | 5.7억 | 4건 |
| 2024.07 | 5.8억 | 1건 |
| 2024.06 | 5.5억 | 8건 |
| 2024.05 | 5.7억 | 5건 |
| 2024.04 | 5.5억 | 2건 |
| 2024.03 | 5.7억 | 13건 |
| 2024.02 | 5.5억 | 5건 |
| 2024.01 | 5.5억 | 3건 |
| 2023.12 | 5.6억 | 2건 |
| 2023.11 | 5.6억 | 3건 |
| 2023.10 | 5.7억 | 7건 |
| 2023.09 | 5.5억 | 6건 |
| 2023.08 | 5.6억 | 2건 |
| 2023.07 | 5.4억 | 5건 |
| 2023.06 | 5.6억 | 4건 |
| 2023.05 | 5.7억 | 2건 |
| 2023.04 | 5.6억 | 3건 |
| 2023.03 | 5.5억 | 2건 |
| 2023.02 | 5.2억 | 4건 |
| 2022.12 | 5억 | 2건 |
| 2022.11 | 5.3억 | 2건 |
| 2022.07 | 7억 | 1건 |
| 2022.05 | 7.5억 | 1건 |
| 2022.03 | 7.2억 | 2건 |
| 2022.01 | 7.1억 | 1건 |
| 2021.11 | 7억 | 1건 |
| 2021.10 | 7.3억 | 1건 |
| 2021.07 | 6.4억 | 1건 |
| 2021.06 | 6.9억 | 2건 |
| 2021.05 | 7억 | 2건 |
| 2021.04 | 7.1억 | 4건 |
| 2021.03 | 7억 | 3건 |
| 2021.02 | 6.3억 | 6건 |
| 2021.01 | 6.1억 | 6건 |
| 2020.12 | 5.9억 | 3건 |
| 2020.11 | 6.1억 | 14건 |
| 2020.10 | 5.5억 | 29건 |
| 2020.09 | 5.2억 | 7건 |
| 2020.08 | 4.8억 | 1건 |
| 2020.07 | 4.7억 | 12건 |
| 2020.06 | 4.5억 | 20건 |
| 2020.05 | 4.3억 | 6건 |
| 2020.04 | 4.5억 | 7건 |
| 2020.03 | 4.4억 | 2건 |
| 2020.02 | 4.5억 | 12건 |
| 2020.01 | 4.6억 | 8건 |
| 2019.12 | 4.4억 | 10건 |
| 2019.11 | 4.2억 | 37건 |
| 2019.10 | 4.1억 | 10건 |
| 2019.09 | 4억 | 9건 |
| 2019.08 | 3.9억 | 3건 |
| 2019.07 | 3.9억 | 6건 |
| 2019.06 | 4억 | 4건 |
| 2019.05 | 4억 | 3건 |
| 2019.03 | 4.2억 | 5건 |
| 2019.02 | 4.1억 | 5건 |
| 2019.01 | 4.2억 | 4건 |
| 2018.12 | 4.2억 | 3건 |
| 2018.11 | 4억 | 2건 |
| 2018.10 | 4.1억 | 4건 |
| 2018.09 | 4.3억 | 5건 |
| 2018.08 | 4.3억 | 4건 |
| 2018.07 | 4.2억 | 2건 |
| 2018.06 | 4.2억 | 3건 |
| 2018.05 | 4.2억 | 4건 |
| 2018.04 | 4.2억 | 2건 |
| 2018.03 | 4.3억 | 5건 |
| 2018.02 | 4.3억 | 3건 |
| 2018.01 | 4.2억 | 4건 |
| 2017.12 | 4.3억 | 4건 |
| 2017.11 | 4.6억 | 1건 |
| 2017.10 | 4.4억 | 1건 |
| 2017.09 | 4.5억 | 2건 |
| 2017.08 | 4.7억 | 2건 |
| 2017.07 | 4.7억 | 5건 |
| 2017.06 | 4.6억 | 5건 |
| 2017.05 | 4.8억 | 7건 |
| 2017.04 | 4.7억 | 3건 |
| 2017.03 | 4.7억 | 6건 |
| 2017.02 | 4.5억 | 2건 |
| 2016.12 | 4.9억 | 2건 |
| 2016.11 | 5.1억 | 2건 |
| 2016.10 | 4.7억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 4.68억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 5.95억
+1.28억 (+27.3%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 5층 | 5.97억 |
| 2026.08.28 | 3층 | 6.05억 |
| 2026.08.24 | 22층 | 6.15억 |
| 2026.08.24 | 20층 | 6.1억 |
| 2026.08.22 | 3층 | 5.7억 |
| 2026.07.16 | 3층 | 5.95억 |
| 2026.07.16 | 11층 | 6.15억 |
| 2026.07.11 | 3층 | 6.0억 |
| 2026.07.02 | 4층 | 5.7억 |
| 2026.06.02 | 17층 | 5.85억 |