힐스테이트연산

부산 연제구 연산동 · 2021년식

최근 6개월 평균

2.61억

전고점 (2025.10)

2.74억

전고점 대비 · 버티는 중

▼ 4.6%

전세 평균 (6개월 · 2건)

1.85억

전세가율

71%

갭 (매매 − 전세)

0.76억

😇 전고점(2025.10)에 샀다면 지금 -0.13억 증발

3개월 ▼ 4.1%6개월 ▼ 4.9% · ↩️ 역주행1년 ▼ 2.3%😮‍💨 부산 연제구 영끌지수 51

부산 연제구 연산동 힐스테이트연산 전용 39㎡는 2025년 10월 전고점 2.74억에서 최근 실거래 2.61억으로 전고점 대비 4.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 19건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

2024년 2월2026년 9월

2024년 2월에 1.53억 (그 달 평균 · 78건)에 샀다면, 2년 7개월 뒤인 지금은 2.61억

+1.08억 (+71.1%)

💸 월급으론 못 따라감

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.