영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준힐스테이트연산
부산 연제구 연산동 · 2021년식
최근 6개월 평균
6.11억
전고점 (2026.03)
6.23억
전고점 대비 · 버티는 중
▼ 2.0%
전세 평균 (6개월 · 2건)
4.3억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
1.81억
😇 전고점(2026.03)에 샀다면 지금 -0.12억 증발
부산 연제구 연산동 힐스테이트연산 전용 84㎡는 2026년 03월 전고점 6.23억에서 최근 실거래 6.11억으로 전고점 대비 2.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 148건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 6.1억 | 2건 |
| 2026.08 | 6.3억 | 4건 |
| 2026.07 | 6.1억 | 4건 |
| 2026.06 | 6.1억 | 2건 |
| 2026.05 | 5.6억 | 1건 |
| 2026.04 | 6억 | 3건 |
| 2026.03 | 6.2억 | 3건 |
| 2026.02 | 6.3억 | 8건 |
| 2026.01 | 6.2억 | 10건 |
| 2025.12 | 6.2억 | 10건 |
| 2025.11 | 6.2억 | 11건 |
| 2025.10 | 6.1억 | 13건 |
| 2025.09 | 6억 | 11건 |
| 2025.08 | 5.8억 | 9건 |
| 2025.07 | 5.7억 | 10건 |
| 2025.06 | 5.8억 | 4건 |
| 2025.05 | 5.7억 | 9건 |
| 2025.04 | 5.7억 | 9건 |
| 2025.03 | 5.6억 | 8건 |
| 2025.02 | 5.4억 | 5건 |
| 2025.01 | 5.7억 | 3건 |
| 2024.12 | 6억 | 1건 |
| 2024.11 | 5.6억 | 2건 |
| 2024.10 | 5.7억 | 6건 |
| 2024.09 | 5.9억 | 5건 |
| 2024.08 | 5.8억 | 3건 |
| 2024.07 | 5.6억 | 2건 |
| 2024.06 | 5.7억 | 4건 |
| 2024.05 | 5.8억 | 3건 |
| 2024.04 | 5.9억 | 4건 |
| 2024.02 | 5.8억 | 4건 |
| 2024.01 | 5.8억 | 4건 |
| 2023.11 | 6억 | 2건 |
| 2023.10 | 6억 | 2건 |
| 2023.09 | 5.7억 | 4건 |
| 2023.08 | 6.1억 | 3건 |
| 2023.07 | 5.7억 | 4건 |
| 2023.06 | 5.6억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 6월2026년 9월
2023년 6월에 5.62억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 3년 3개월 뒤인 지금은 6.11억
+0.49억 (+8.7%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 2층 | 6.0억 |
| 2026.09.12 | 28층 | 6.27억 |
| 2026.08.20 | 4층 | 6.35억 |
| 2026.08.08 | 13층 | 6.2억 |
| 2026.08.05 | 3층 | 6.22억 |
| 2026.08.01 | 10층 | 6.39억 |
| 2026.07.29 | 19층 | 6.28억 |
| 2026.07.11 | 2층 | 5.5억 |
| 2026.07.06 | 24층 | 6.17억 |
| 2026.07.01 | 25층 | 6.55억 |