영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준힐스테이트연산
부산 연제구 연산동 · 2021년식
최근 6개월 평균
5.94억
전고점 (2026.09)
6.03억
전고점 대비 · 견조한 편
▼ 1.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
4.0억
전세가율
67%
갭 (매매 − 전세)
1.94억
😇 전고점(2026.09)에 샀다면 지금 -0.09억 증발
부산 연제구 연산동 힐스테이트연산 전용 74㎡는 2026년 09월 전고점 6.03억에서 최근 실거래 5.94억으로 전고점 대비 1.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 41건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 6.2억 | 1건 |
| 2026.08 | 6억 | 3건 |
| 2026.06 | 5.9억 | 3건 |
| 2026.05 | 6억 | 1건 |
| 2026.04 | 5.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 5.9억 | 2건 |
| 2026.01 | 5.8억 | 4건 |
| 2025.12 | 6억 | 2건 |
| 2025.11 | 5.8억 | 4건 |
| 2025.10 | 5.3억 | 2건 |
| 2025.08 | 5.6억 | 3건 |
| 2025.07 | 5.8억 | 5건 |
| 2025.06 | 5.5억 | 1건 |
| 2025.05 | 5.6억 | 2건 |
| 2025.04 | 5.5억 | 1건 |
| 2025.03 | 5.1억 | 1건 |
| 2024.12 | 5.7억 | 1건 |
| 2024.10 | 5.5억 | 4건 |
| 2024.09 | 5.8억 | 1건 |
| 2024.08 | 5.4억 | 5건 |
| 2024.07 | 5.5억 | 3건 |
| 2024.06 | 5.5억 | 2건 |
| 2024.05 | 5.3억 | 2건 |
| 2024.04 | 5.2억 | 1건 |
| 2024.03 | 5.3억 | 2건 |
| 2024.02 | 5.5억 | 1건 |
| 2024.01 | 5.5억 | 1건 |
| 2023.12 | 5.6억 | 1건 |
| 2023.11 | 6억 | 1건 |
| 2023.09 | 5.5억 | 3건 |
| 2023.06 | 5.3억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 6월2026년 9월
2023년 6월에 5.3억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 3년 3개월 뒤인 지금은 5.94억
+0.64억 (+12.2%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 6층 | 6.15억 |
| 2026.08.31 | 6층 | 6.15억 |
| 2026.08.20 | 15층 | 5.83억 |
| 2026.08.14 | 20층 | 6.0억 |
| 2026.06.24 | 3층 | 5.7억 |
| 2026.06.23 | 20층 | 6.2억 |
| 2026.06.15 | 25층 | 5.85억 |
| 2026.05.14 | 2층 | 5.95억 |
| 2026.04.05 | 16층 | 5.67억 |
| 2026.03.31 | 3층 | 5.95억 |