영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준유림아시아드
부산 연제구 거제동 → · 2001년식
매매 · 최근 6개월
3.33억
전고점 · 2021.12
4.7억
전고점 대비
▼ 29.2%
전세 · 1건
2.6억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.73억
3개월
▼ 0.5%
6개월
▼ 2.8%
1년
▼ 2.1%
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -1.37억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 18평 | 2.06억 | ▼ 0.5% | - |
| 59㎡ 24평 | 2.38억 | ▼ 21.6% | - |
| 84㎡ 34평 | 3.33억 | ▼ 29.2% | 2.6억 78% |
| 130㎡ 52평 | 3.94억 | ▼ 28.8% | 3.0억 76% |
| 146㎡ 59평 2026.05 기준 | 4.83억 | ▼ 27.6% | - |
| 168㎡ 68평 | 4.3억 | ▼ 16.1% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.18 | 8층 | 3.07억 |
| 2026.10.09 | 1층 | 2.9억 |
| 2026.10.09 | 5층 | 3.3억 |
| 2026.09.19 | 16층 | 4.0억 |
| 2026.08.18 | 13층 | 3.1억 |
| 2026.07.29 | 3층 | 2.94억 |
| 2026.07.20 | 18층 | 4.15억 |
| 2026.07.11 | 13층 | 2.9억 |
| 2026.07.07 | 1층 | 3.0억 |
| 2026.06.20 | 6층 | 3.52억 |
📋 단지 요약
- 💸 유림아시아드 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.33억이에요(신고 12건). 2년간 41건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🔒 유림아시아드 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 12월 4.7억(3개월 이동평균)에서 지금 3.33억, 29.2% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 1.37억 증발 😇
- 🎢 유림아시아드 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 0.5% 하락, 6개월 2.8% 하락, 1년 2.1% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '떡상은 남 얘기' 🥲. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 유림아시아드 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.6억(1건), 전세가율 78%. 갭은 0.73억이에요.
- 📍 유림아시아드, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 연제구 거제동, 2001년식(올해 26년 차)이에요. 도로명은 해맞이로.
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