영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준서전기아타운
부산 연제구 연산동 → · 1994년식
매매 · 최근 6개월
1.63억
전고점 · 2021.04
1.86억
전고점 대비
▼ 12.5%
전세 · 1건
1.3억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
0.33억
3개월
-
6개월
▲ 8.7%
1년
▲ 15.9%
😇 전고점(2021.04)에 샀다면 지금 -0.23억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 51㎡ 21평 | 1.04억 | ▲ 10.1% | - |
| 59㎡ 24평 2026.01 기준 | 0.93억 | ▼ 28.8% | - |
| 63㎡ 25평 2022.05 기준 | 1.35억 | ▲ 2.2% | - |
| 82㎡ 33평 | 1.63억 | ▼ 12.5% | 1.3억 80% |
| 84㎡ 34평 2023.10 기준 | 1.81억 | ▼ 2.2% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.28 | 3층 | 1.63억 |
| 2025.12.23 | 13층 | 1.5억 |
| 2025.01.18 | 9층 | 1.35억 |
| 2023.08.25 | 4층 | 1.55억 |
| 2023.02.10 | 9층 | 1.74억 |
| 2022.10.18 | 5층 | 1.9억 |
| 2022.06.17 | 2층 | 1.73억 |
| 2022.02.22 | 10층 | 2.05억 |
| 2021.05.27 | 6층 | 1.7억 |
| 2021.05.14 | 4층 | 1.94억 |
📋 단지 요약
- 💸 서전기아타운 전용 82㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.63억이에요(신고 1건). 2년간 3건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⏰ 서전기아타운 전용 82㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 4월 1.86억(3개월 이동평균)에서 지금 1.63억, 12.5% 빠졌어요. 이 정도면 '반등 기다림' 구간. 그때 샀다면 0.23억 증발 😇
- 🎢 서전기아타운 전용 82㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 8.7% 상승, 1년 15.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '신났다' 😆. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 서전기아타운 전용 82㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.3억(1건), 전세가율 80%. 갭은 0.33억이에요.
- 📍 서전기아타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 연제구 연산동, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 쌍미천로84번길.
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