영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준광안비치올리브씨
부산 수영구 광안동 · 2021년식
전용 44㎡전용 45㎡
🚧 거래 휴업 — 요즘은 사고파는 사람이 없어요. 아래 숫자는 마지막 실거래(2024.07) 기준이에요.
마지막 실거래 (2024.07)
3.52억
전고점 (2022.10)
3.57억
전고점 대비 · 무난무난
▼ 1.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.5억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
1.02억
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024.07 | 3.5억 | 1건 |
| 2022.10 | 3.6억 | 1건 |
| 2021.09 | 3.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 9월2024년 7월
2021년 9월에 3.49억에 샀다면, 2년 10개월 뒤인 마지막 실거래(2024.07)는 3.52억
+0.03억 (+0.8%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
마지막 실거래 내역
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2024.07.01 | 4층 | 3.5억 |
| 2022.10.20 | 12층 | 3.57억 |
| 2021.09.16 | 3층 | 3.49억 |
📋 단지 요약
- 💸 광안비치올리브씨 전용 44㎡, 지금 얼마예요?
- 2년 넘게 신고된 거래가 없어요 — 🚧 거래 휴업. 마지막 실거래는 2024년 7월 3.52억이라 지금 시세는 참고만 하세요.
- 😌 광안비치올리브씨 전용 44㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 10월 3.57억(3개월 이동평균)에서 지금 3.52억, 1.4% 빠졌어요. 이 정도면 '무난무난' 구간. 그때 샀다면 0.05억 증발 😇
- 🫙 광안비치올리브씨 전용 44㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.5억(1건). 갭은 1.02억이에요.
- 📍 광안비치올리브씨, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 수영구 광안동, 2021년식(올해 6년 차)이에요. 도로명은 광안로62번길.
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