남천동원로얄듀크

📋 단지 요약

💸 남천동원로얄듀크 전용 84㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 5.05억이에요(신고 8건). 2년간 18건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🏠 남천동원로얄듀크 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2021년 11월 6.7억(3개월 이동평균)에서 지금 5.05억, 24.6% 빠졌어요. 이 정도면 '물린 김에 실거주' 구간. 그때 샀다면 1.65억 증발 😇

🎢 남천동원로얄듀크 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?

3개월 4.2% 상승, 6개월 3.1% 하락, 1년 6.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '겨울잠' 🐻. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 남천동원로얄듀크 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 2.5억(1건), 전세가율 50%. 갭은 2.55억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 남천동원로얄듀크, 어디 있고 몇 년식이에요?

부산 수영구 남천동, 2000년식(올해 27년 차)이에요. 도로명은 황령대로.