영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

센텀비치푸르지오

부산 수영구 민락동 → · 2003년식
매매 · 최근 6개월
8.1억
전고점 · 2021.07
11.1억
전고점 대비
▼ 27.0%
전세 · 1건
6.0억
전세가율
74%
갭 (매매 − 전세)
2.1억
3개월
-
6개월
▼ 22.5%
1년
▲ 15.9%
😇 전고점(2021.07)에 샀다면 지금 -3.0억 증발
🎲 묻고 더블로 · 전고점🛗 엘리베이터 하행 · 6개월🔍 부산 수영구 영끌지수 46 →
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센텀비치푸르지오 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
73㎡ 29평4.4억▼ 28.3%2.4억 55%
84㎡ 34평5.64억▼ 25.5%3.5억 62%
98㎡ 40평 2026.04 기준6.71억▼ 14.1%4.2억
131㎡ 53평 2026.01 기준7.67억▼ 18.2%-
132㎡ 53평 2026.04 기준8.03억▲ 38.8%-
150㎡ 61평8.1억▼ 27.0%6.0억 74%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

4.4억7.2억10억2021.122024.052026.11전세 6억최근 8.1억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.1214층8.1억
2026.05.2811층10.4억
2025.10.0510층8.0억
2024.01.098층8.3억
2022.08.3031층10.3억
2021.07.0327층10.6억
2021.07.0113층11.6억
2020.11.1012층7.8억
2020.10.3022층7.45억
2020.10.1415층7.25억

📋 단지 요약

💸 센텀비치푸르지오 전용 150㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 8.1억이에요(신고 1건). 2년간 3건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🎲 센텀비치푸르지오 전용 150㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 7월 11.1억(3개월 이동평균)에서 지금 8.1억, 27.0% 빠졌어요. 이 정도면 '묻고 더블로' 구간. 그때 샀다면 3.0억 증발 😇
🎢 센텀비치푸르지오 전용 150㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 22.5% 하락, 1년 15.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '엘리베이터 하행' 🛗. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 센텀비치푸르지오 전용 150㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 6.0억(1건), 전세가율 74%. 갭은 2.1억이에요.
📍 센텀비치푸르지오, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 수영구 민락동, 2003년식(올해 24년 차)이에요. 도로명은 광안해변로.