영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준유원
부산 사상구 덕포동 → · 1980년식
매매 · 최근 6개월
1.39억
전고점 · 2021.03
2.24억
전고점 대비
▼ 38.0%
전세 · 2건
0.9억
전세가율
65%
갭 (매매 − 전세)
0.49억
3개월
-
6개월
▲ 6.9%
1년
▼ 9.7%
😇 전고점(2021.03)에 샀다면 지금 -0.85억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ 21평 | 1.39억 | ▼ 38.0% | 0.9억 65% |
| 56㎡ 23평 | 1.33억 | ▼ 42.6% | 0.85억 64% |
| 62㎡ 25평 2026.03 기준 | 2.22억 | ▲ 34.3% | 0.9억 |
| 72㎡ 29평 | 2.0억 | ▼ 16.7% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.28 | 2층 | 1.33억 |
| 2026.07.22 | 4층 | 1.35억 |
| 2026.06.17 | 3층 | 1.49억 |
| 2026.05.27 | 5층 | 1.3억 |
| 2025.09.15 | 5층 | 1.3억 |
| 2024.12.17 | 2층 | 1.73억 |
| 2022.03.07 | 1층 | 2.4억 |
| 2021.03.18 | 5층 | 2.59억 |
| 2021.03.15 | 1층 | 2.29억 |
| 2021.01.06 | 5층 | 1.85억 |
📋 단지 요약
- 💸 유원 전용 53㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.39억이에요(신고 3건). 2년간 6건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🗿 유원 전용 53㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 3월 2.24억(3개월 이동평균)에서 지금 1.39억, 38.0% 빠졌어요. 이 정도면 '전설의 고점' 구간. 그때 샀다면 0.85억 증발 😇
- 🎢 유원 전용 53㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 6.9% 상승, 1년 9.7% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '눈치껏 상승' 👀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 유원 전용 53㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.9억(2건), 전세가율 65%. 갭은 0.49억이에요.
- 📍 유원, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 사상구 덕포동, 1980년식(올해 47년 차)이에요. 도로명은 사상로310번길.
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