영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

유원

부산 사상구 덕포동 → · 1980년식
매매 · 최근 6개월
1.33억
전고점 · 2021.02
2.32억
전고점 대비
▼ 42.6%
전세 · 2건
0.85억
전세가율
64%
갭 (매매 − 전세)
0.48억
3개월
-
6개월
▼ 4.9%
1년
▲ 1.1%
😇 전고점(2021.02)에 샀다면 지금 -0.99억 증발
🌊 심연 · 전고점🌂 우산 필요 · 6개월🔍 부산 사상구 영끌지수 48 →
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고

유원 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
53㎡ 21평1.39억▼ 38.0%0.9억 65%
56㎡ 23평1.33억▼ 42.6%0.85억 64%
62㎡ 25평 2026.03 기준2.22억▲ 34.3%0.9억
72㎡ 29평2.0억▼ 16.7%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

0.7억1.1억1.4억2021.122024.052026.11전세 0.8억최근 1.3억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.06.301층1.33억
2026.06.305층1.33억
2026.03.144층1.4억
2026.03.144층1.4억
2025.10.172층1.3억
2025.07.252층1.4억
2023.09.181층1.5억
2023.06.013층1.5억
2021.02.284층2.35억
2021.02.241층2.28억

📋 단지 요약

💸 유원 전용 56㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 1.33억이에요(신고 2건). 2년간 6건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🌊 유원 전용 56㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 2월 2.32억(3개월 이동평균)에서 지금 1.33억, 42.6% 빠졌어요. 이 정도면 '심연' 구간. 그때 샀다면 0.99억 증발 😇
🎢 유원 전용 56㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 4.9% 하락, 1년 1.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '우산 필요' 🌂. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 유원 전용 56㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 0.85억(2건), 전세가율 64%. 갭은 0.48억이에요.
📍 유원, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 사상구 덕포동, 1980년식(올해 47년 차)이에요. 도로명은 사상로310번길.