영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준롯데캐슬
부산 사상구 엄궁동 → · 2010년식
매매 · 최근 6개월
3.44억
전고점 · 2022.06
4.35억
전고점 대비
▼ 21.0%
전세 · 6건
2.47억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
0.96억
3개월
▼ 1.5%
6개월
▼ 0.7%
1년
▼ 6.0%
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.91억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고롯데캐슬 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 2.6억 | ▼ 22.0% | 1.9억 73% |
| 72㎡ 29평 | 3.05억 | ▼ 13.1% | - |
| 84㎡ 34평 | 3.44억 | ▼ 21.0% | 2.47억 72% |
| 101㎡ 41평 | 3.85억 | ▼ 29.9% | 2.9억 75% |
| 126㎡ 51평 | 4.11억 | ▼ 34.0% | 2.7억 66% |
| 145㎡ 58평 | 4.9억 | ▼ 22.7% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.24 | 6층 | 3.2억 |
| 2026.10.22 | 15층 | 3.5억 |
| 2026.10.20 | 22층 | 3.5억 |
| 2026.10.20 | 21층 | 3.69억 |
| 2026.09.08 | 7층 | 3.2억 |
| 2026.08.20 | 16층 | 3.15억 |
| 2026.07.20 | 13층 | 3.66억 |
| 2026.06.14 | 26층 | 3.6억 |
| 2026.04.21 | 14층 | 3.51억 |
| 2026.04.14 | 14층 | 3.0억 |
📋 단지 요약
- 💸 롯데캐슬 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.44억이에요(신고 8건). 2년간 46건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🦷 롯데캐슬 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 6월 4.35억(3개월 이동평균)에서 지금 3.44억, 21.0% 빠졌어요. 이 정도면 '이빨 자국' 구간. 그때 샀다면 0.91억 증발 😇
- 🎢 롯데캐슬 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.5% 하락, 6개월 0.7% 하락, 1년 6.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '관망 모드' 🪑. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 롯데캐슬 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.47억(6건), 전세가율 72%. 갭은 0.96억이에요.
- 📍 롯데캐슬, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 사상구 엄궁동, 2010년식(올해 17년 차)이에요. 도로명은 엄궁북로.
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