영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

신구덕우성

부산 사상구 학장동 → · 2000년식
매매 · 최근 6개월
1.88억
전고점 · 2017.07
2.39억
전고점 대비
▼ 21.3%
전세 · 2건
1.52억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.36억
3개월
-
6개월
▼ 14.4%
1년
▲ 4.0%
😇 전고점(2017.07)에 샀다면 지금 -0.51억 증발
🤿 숨 참는 중 · 전고점😶 머쓱 · 6개월🔍 부산 사상구 영끌지수 48 →
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고

신구덕우성 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평1.41억▼ 29.3%-
75㎡ 30평1.88억▼ 21.3%1.52억 81%
84㎡ 34평2.52억▼ 9.9%2.0억 79%
110㎡ 44평 2026.03 기준2.92억▼ 8.9%-
134㎡ 54평 2026.01 기준3.15억▼ 17.2%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.5억1.9억2.4억2021.122024.052026.11전세 1.5억최근 1.9억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.1323층1.88억
2026.03.0620층2.08억
2026.02.0613층2.04억
2025.12.249층2.46억
2025.10.3110층1.97억
2025.10.1816층2.02억
2025.08.149층2.18억
2025.06.078층2.0억
2025.03.0811층2.0억
2024.10.057층2.18억

📋 단지 요약

💸 신구덕우성 전용 75㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 1.88억이에요(신고 1건). 2년간 9건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🤿 신구덕우성 전용 75㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2017년 7월 2.39억(3개월 이동평균)에서 지금 1.88억, 21.3% 빠졌어요. 이 정도면 '숨 참는 중' 구간. 그때 샀다면 0.51억 증발 😇
🎢 신구덕우성 전용 75㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 14.4% 하락, 1년 4.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '머쓱' 😶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 신구덕우성 전용 75㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.52억(2건), 전세가율 81%. 갭은 0.36억이에요.
📍 신구덕우성, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 사상구 학장동, 2000년식(올해 27년 차)이에요. 도로명은 학감대로.