영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준한신
부산 기장군 기장읍 동부리 → · 1995년식
매매 · 최근 6개월
1.41억
전고점 · 2022.06
2.17억
전고점 대비
▼ 34.9%
전세 · 5건
1.19억
전세가율
84%
갭 (매매 − 전세)
0.22억
3개월
▼ 5.8%
6개월
▼ 6.9%
1년
▼ 3.1%
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.76억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 1.41억 | ▼ 34.9% | 1.19억 84% |
| 84㎡ 34평 | 2.29억 | ▼ 27.1% | 1.81억 79% |
| 99㎡ 40평 | 2.33억 | ▼ 21.8% | 2.1억 90% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.11.03 | 8층 | 1.3억 |
| 2026.10.12 | 10층 | 1.38억 |
| 2026.10.03 | 15층 | 1.54억 |
| 2026.09.12 | 8층 | 1.43억 |
| 2026.09.10 | 19층 | 1.45억 |
| 2026.09.08 | 1층 | 1.08억 |
| 2026.08.10 | 7층 | 1.63억 |
| 2026.07.22 | 15층 | 1.46억 |
| 2026.07.17 | 9층 | 1.39억 |
| 2026.06.22 | 12층 | 1.27억 |
📋 단지 요약
- 💸 한신 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.41억이에요(신고 14건). 2년간 35건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⛏️ 한신 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 6월 2.17억(3개월 이동평균)에서 지금 1.41억, 34.9% 빠졌어요. 이 정도면 '바닥 밑 바닥' 구간. 그때 샀다면 0.76억 증발 😇
- 🎢 한신 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 5.8% 하락, 6개월 6.9% 하락, 1년 3.1% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '비 내리는 중' ☔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 한신 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.19억(5건), 전세가율 84%. 갭은 0.22억이에요.
- 📍 한신, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 기장군 기장읍 동부리, 1995년식(올해 32년 차)이에요. 도로명은 차성로344번길.
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