영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.23 기준

형진강변프라자

부산 기장군 정관읍 매학리 · 1992년식
최근 6개월 평균
1.8억
전고점 (2021.07)
2.02억
전고점 대비 · 반등 기다림
▼ 10.9%
전세 평균 · 1
1.4억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.4억
😇 전고점(2021.07)에 샀다면 지금 -0.22억 증발
3개월 -6개월 27.7%1년 -
서킷 어디감 · 6개월👀 부산 기장군 영끌지수 44

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.1억1.5억2억2017.062022.012026.09전세 1.4억전고점 2억최근 1.8억거래량
표로 보기
평균가거래
2026.071.8억1
2025.121.4억1
2023.031.9억1
2022.042억1
2021.101.9억1
2021.072억1
2018.061.9억1
2018.031.8억1
2017.062억1

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 6월2026년 7월
2017년 6월1.97억에 샀다면, 9년 1개월 뒤인 지금은 1.8억
-0.17억 (-8.6%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일거래가
2026.07.0712층1.8억
2025.12.294층1.41억
2023.03.2912층1.9억
2022.04.2710층2.0억
2021.10.303층1.95억
2021.07.2013층2.02억
2018.06.217층1.9억
2018.03.038층1.75억
2017.06.149층1.97억

📋 단지 요약

💸 형진강변프라자 전용 82㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 1.8억이에요(신고 1건). 2년간 2건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
형진강변프라자 전용 82㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 7월 2.02억(3개월 이동평균)에서 지금 1.8억, 10.9% 빠졌어요. 이 정도면 '반등 기다림' 구간. 그때 샀다면 0.22억 증발 😇
🎢 형진강변프라자 전용 82㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 27.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '서킷 어디감' ⚡. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 형진강변프라자 전용 82㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.4억(1건), 전세가율 78%. 갭은 0.4억이에요.
📍 형진강변프라자, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 기장군 정관읍 매학리, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 정관중앙로.
📉내가 산 주식·코인은 멀쩡한가요?물렸 바로가기