영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

서희스타힐스

부산 기장군 정관읍 방곡리 · 2011년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
2.26억
전고점 (2022.06)
3.01억
전고점 대비 · 심해
▼ 25.0%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.0억
전세가율
89%
갭 (매매 − 전세)
0.26억
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.75억 증발
3개월 ▲ 2.0%6개월 ▲ 0.3% · 🤐 숨죽임1년 ▼ 4.4%⚖️ 부산 기장군 영끌지수 42

부산 기장군 정관읍 방곡리 서희스타힐스 전용 84㎡는 2022년 06월 전고점 3.01억에서 최근 실거래 2.26억으로 전고점 대비 25.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 15건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.3억2.1억3억2016.102021.092026.09전세 2억전고점 3.1억최근 2.3억거래량
표로 보기
월평균가거래
2026.072.3억1건
2026.052.3억1건
2026.042.2억1건
2026.012.4억1건
2025.122.2억1건
2025.112.2억1건
2025.092.3억1건
2025.082.3억3건
2025.062.3억1건
2025.052.5억1건
2025.032.4억2건
2025.012.4억1건
2024.042.5억2건
2024.012.5억2건
2023.072.8억1건
2022.063.1억3건
2022.042.8억1건
2022.032.9억3건
2021.122.9억2건
2021.112.7억1건
2021.102.8억3건
2021.092.7억4건
2021.082.7억4건
2021.072.8억1건
2021.062.5억1건
2021.052.7억1건
2021.042.6억2건
2021.032.6억2건
2021.012.4억4건
2020.122.3억3건
2020.112.3억3건
2020.102.2억1건
2020.082억1건
2020.072.1억1건
2020.051.9억1건
2020.042.1억1건
2020.022.1억3건
2020.012.2억1건
2019.112.1억3건
2019.101.9억2건
2019.092억2건
2019.082.1억1건
2019.072.2억1건
2019.052억2건
2019.012.3억1건
2018.112.2억1건
2018.102.3억1건
2018.082.3억1건
2018.072.2억1건
2018.062.2억2건
2018.052.4억2건
2018.042.3억2건
2018.012.5억1건
2017.122.5억1건
2017.092.6억1건
2017.072.5억1건
2017.052.4억2건
2017.042.6억1건
2017.012.5억3건
2016.122.5억2건
2016.112.6억6건
2016.102.5억7건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 2.47억 (그 달 평균 · 7건)에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 2.26억
-0.21억 (-8.5%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일층거래가
2026.07.182층2.29억
2026.05.0311층2.29억
2026.04.2813층2.2억
2026.01.1315층2.4억
2025.12.011층2.2억
2025.11.096층2.16억
2025.09.0612층2.32억
2025.08.194층2.4억
2025.08.063층2.2억
2025.08.035층2.37억
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