영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

청라센트럴파크

대구 중구 남산동 → · 2008년식
매매 · 최근 6개월
4.24억
전고점 · 2020.11
4.93억
전고점 대비
▼ 14.0%
전세 · 1건
2.7억
전세가율
64%
갭 (매매 − 전세)
1.54억
3개월
▼ 3.0%
6개월
▲ 4.5%
1년
▲ 1.1%
😇 전고점(2020.11)에 샀다면 지금 -0.69억 증발
🧪 저점 테스트 · 전고점🏮 은은한 불빛 · 6개월⚖️ 대구 중구 영끌지수 40 →
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청라센트럴파크 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
76㎡ 31평3.93억▼ 25.8%2.5억 64%
84㎡ 34평4.24억▼ 14.0%2.7억 64%
108㎡ 44평4.6억▼ 25.2%3.5억 76%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.3억3.3억4.3억2021.122024.052026.11전세 2.7억최근 4.2억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.268층4.25억
2026.10.211층3.85억
2026.10.0812층4.38억
2026.08.1613층4.38억
2026.07.1721층4.3억
2026.07.0816층4.4억
2026.07.0419층4.26억
2026.06.2718층4.1억
2026.05.2412층4.0억
2026.05.1113층4.05억

📋 단지 요약

💸 청라센트럴파크 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 4.24억이에요(신고 8건). 2년간 24건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🧪 청라센트럴파크 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2020년 11월 4.93억(3개월 이동평균)에서 지금 4.24억, 14.0% 빠졌어요. 이 정도면 '저점 테스트' 구간. 그때 샀다면 0.69억 증발 😇
🎢 청라센트럴파크 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 3.0% 하락, 6개월 4.5% 상승, 1년 1.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '은은한 불빛' 🏮. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 청라센트럴파크 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.7억(1건), 전세가율 64%. 갭은 1.54억이에요.
📍 청라센트럴파크, 어디 있고 몇 년식이에요?
대구 중구 남산동, 2008년식(올해 19년 차)이에요. 도로명은 달구벌대로.