영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준남산그린타운
대구 중구 남산동 → · 2005년식
매매 · 최근 6개월
4.05억
전고점 · 2020.12
4.75억
전고점 대비
▼ 14.7%
전세 · 1건
3.0억
전세가율
74%
갭 (매매 − 전세)
1.05억
3개월
-
6개월
-
1년
-
😇 전고점(2020.12)에 샀다면 지금 -0.7억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고남산그린타운 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ 21평 2026.05 기준 | 2.39억 | ▼ 32.2% | - |
| 69㎡ 28평 | 3.01억 | ▼ 26.5% | 1.7억 57% |
| 84㎡ 34평 | 3.32억 | ▼ 20.6% | 2.2억 66% |
| 110㎡ 44평 | 4.05억 | ▼ 14.7% | 3.0억 74% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.09 | 20층 | 4.05억 |
| 2024.01.22 | 21층 | 4.3억 |
| 2024.01.20 | 8층 | 4.43억 |
| 2023.12.19 | 9층 | 4.0억 |
| 2023.02.21 | 6층 | 4.08억 |
| 2021.07.08 | 13층 | 6.42억 |
| 2021.04.01 | 18층 | 6.15억 |
| 2020.12.17 | 18층 | 4.8억 |
| 2020.10.25 | 14층 | 4.7억 |
| 2020.07.14 | 21층 | 4.8억 |
📋 단지 요약
- 💸 남산그린타운 전용 110㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.05억이에요(신고 1건). 2년간 1건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⚔️ 남산그린타운 전용 110㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2020년 12월 4.75억(3개월 이동평균)에서 지금 4.05억, 14.7% 빠졌어요. 이 정도면 '호가 방어전' 구간. 그때 샀다면 0.7억 증발 😇
- 🫙 남산그린타운 전용 110㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.0억(1건), 전세가율 74%. 갭은 1.05억이에요.
- 📍 남산그린타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 중구 남산동, 2005년식(올해 22년 차)이에요. 도로명은 달구벌대로.
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▼ 32.8%전고점 대비