효신

대구 동구 신천동 · 1981년식

전용 43㎡전용 45㎡전용 50㎡전용 54㎡전용 55㎡전용 61㎡

마지막 실거래 (2025.06)

2.57억

전고점 (2021.04)

3.22억

전고점 대비 · 한강뷰 알아봄

▼ 20.1%

전세 평균 (6개월 · 2건)

1.1억

전세가율

갭 (매매 − 전세)

1.47억

😇 전고점(2021.04)에 샀다면 지금 -0.65억 증발

3개월 -6개월 -1년 -⚖️ 대구 동구 영끌지수 40

대구 동구 신천동 효신 전용 54㎡는 2021년 04월 전고점 3.22억에서 최근 실거래 2.57억으로 전고점 대비 20.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2025.06	1.6억	1건
2021.04	3.2억	1건
2020.12	2.9억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2020년 12월2025년 6월

2020년 12월에 2.9억에 샀다면, 4년 6개월 뒤인 마지막 실거래(2025.06)는 2.57억

-0.33억 (-11.3%)

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월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2025.06.26	1층	1.6억
2021.04.04	3층	3.22억
2020.12.23	5층	2.9억

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