영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준지산타운
대구 수성구 지산동 → · 1991년식
매매 · 최근 6개월
1.08억
전고점 · 2021.03
1.9억
전고점 대비
▼ 42.9%
전세 · 1건
0.9억
전세가율
83%
갭 (매매 − 전세)
0.18억
3개월
-
6개월
▼ 10.1%
1년
▲ 1.9%
😇 전고점(2021.03)에 샀다면 지금 -0.81억 증발
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최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.17 | 4층 | 1.05억 |
| 2026.08.01 | 13층 | 0.95억 |
| 2026.07.03 | 8층 | 1.03억 |
| 2026.06.02 | 6층 | 1.31억 |
| 2026.02.28 | 6층 | 1.0억 |
| 2026.01.24 | 1층 | 1.28억 |
| 2025.12.03 | 7층 | 1.34억 |
| 2025.10.31 | 15층 | 1.18억 |
| 2025.09.13 | 7층 | 0.95억 |
| 2025.09.09 | 3층 | 0.95억 |
📋 단지 요약
- 💸 지산타운 전용 40㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.08억이에요(신고 4건). 2년간 22건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🗿 지산타운 전용 40㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 3월 1.9억(3개월 이동평균)에서 지금 1.08억, 42.9% 빠졌어요. 이 정도면 '전설의 고점' 구간. 그때 샀다면 0.81억 증발 😇
- 🎢 지산타운 전용 40㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 10.1% 하락, 1년 1.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '엘리베이터 하행' 🛗. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 지산타운 전용 40㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.9억(1건), 전세가율 83%. 갭은 0.18억이에요.
- 📍 지산타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 수성구 지산동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 용학로.
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▼ 53.2%전고점 대비
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▼ 48.8%전고점 대비