영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준지산타운
대구 수성구 지산동 → · 1991년식
매매 · 최근 6개월
1.48억
전고점 · 2021.01
2.26억
전고점 대비
▼ 34.5%
전세 · 4건
1.14억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.34억
3개월
▼ 1.6%
6개월
▲ 5.1%
1년
▼ 3.5%
😇 전고점(2021.01)에 샀다면 지금 -0.78억 증발
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최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.23 | 12층 | 1.58억 |
| 2026.10.03 | 7층 | 1.35억 |
| 2026.10.02 | 10층 | 1.5억 |
| 2026.08.11 | 1층 | 1.5억 |
| 2026.05.01 | 11층 | 1.33억 |
| 2026.04.17 | 6층 | 1.5억 |
| 2026.04.17 | 4층 | 1.5억 |
| 2026.04.12 | 6층 | 1.3억 |
| 2026.03.26 | 13층 | 1.3억 |
| 2026.03.23 | 9층 | 1.5억 |
📋 단지 요약
- 💸 지산타운 전용 53㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.48억이에요(신고 4건). 2년간 23건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⛏️ 지산타운 전용 53㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 1월 2.26억(3개월 이동평균)에서 지금 1.48억, 34.5% 빠졌어요. 이 정도면 '바닥 밑 바닥' 구간. 그때 샀다면 0.78억 증발 😇
- 🎢 지산타운 전용 53㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.6% 하락, 6개월 5.1% 상승, 1년 3.5% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '슬금슬금' 📈. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 지산타운 전용 53㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.14억(4건), 전세가율 77%. 갭은 0.34억이에요.
- 📍 지산타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 수성구 지산동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 용학로.
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▼ 54.6%전고점 대비
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▼ 53.2%전고점 대비
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▼ 48.8%전고점 대비