영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준동방낙원
대구 달서구 상인동 → · 1988년식
매매 · 최근 6개월
1.0억
전고점 · 2021.07
2.33억
전고점 대비
▼ 57.1%
전세 · 2건
0.7억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
0.3억
3개월
-
6개월
▼ 15.3%
1년
▼ 16.4%
😇 전고점(2021.07)에 샀다면 지금 -1.33억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고동방낙원 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 46㎡ 19평 | 1.0억 | ▼ 57.1% | 0.7억 70% |
| 59㎡ 24평 2026.03 기준 | 1.54억 | ▼ 45.7% | 0.75억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.01 | 3층 | 1.0억 |
| 2026.05.29 | 5층 | 1.05억 |
| 2026.01.27 | 5층 | 1.15억 |
| 2026.01.15 | 3층 | 1.25억 |
| 2025.12.10 | 4층 | 1.1억 |
| 2025.12.01 | 5층 | 1.35억 |
| 2025.10.01 | 4층 | 1.35억 |
| 2024.12.30 | 2층 | 1.4억 |
| 2024.10.08 | 3층 | 1.4억 |
| 2024.10.02 | 3층 | 1.38억 |
📋 단지 요약
- 💸 동방낙원 전용 46㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.0억이에요(신고 1건). 2년간 8건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🏷️ 동방낙원 전용 46㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 7월 2.33억(3개월 이동평균)에서 지금 1.0억, 57.1% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 1.33억 증발 😇
- 🎢 동방낙원 전용 46㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 15.3% 하락, 1년 16.4% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '역주행' ↩️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 동방낙원 전용 46㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.7억(2건), 전세가율 70%. 갭은 0.3억이에요.
- 📍 동방낙원, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 달서구 상인동, 1988년식(올해 39년 차)이에요. 도로명은 월곡로45길.
대구 달서구 다른 단지
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0.75억
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