영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

서재보성1

대구 달성군 다사읍 서재리 → · 1997년식
매매 · 최근 6개월
0.98억
전고점 · 2022.06
1.53억
전고점 대비
▼ 36.3%
전세 · 2건
0.78억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
0.2억
3개월
-
6개월
▲ 1.8%
1년
▼ 6.8%
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.56억 증발
🌊 심연 · 전고점🤫 조용함 · 6개월🔍 대구 달성군 영끌지수 47 →
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서재보성1 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평0.98억▼ 36.3%0.78억 80%
84㎡ 34평1.46억▼ 38.5%1.1억 76%
134㎡ 54평 2026.01 기준1.97억▼ 23.5%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

0.4억1억1.5억2021.122024.052026.11전세 0.7억전고점 1.6억최근 1억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.07.3010층0.95억
2026.07.0611층0.96억
2026.07.0317층1.05억
2026.06.032층0.95억
2026.05.238층0.93억
2026.04.1814층0.97억
2026.03.034층0.94억
2026.03.037층1.03억
2025.12.2218층0.93억
2025.10.217층1.02억

📋 단지 요약

💸 서재보성1 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 0.98억이에요(신고 4건). 2년간 23건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🌊 서재보성1 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 6월 1.53억(3개월 이동평균)에서 지금 0.98억, 36.3% 빠졌어요. 이 정도면 '심연' 구간. 그때 샀다면 0.56억 증발 😇
🎢 서재보성1 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 1.8% 상승, 1년 6.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '조용함' 🤫. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 서재보성1 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 0.78억(2건), 전세가율 80%. 갭은 0.2억이에요.
📍 서재보성1, 어디 있고 몇 년식이에요?
대구 달성군 다사읍 서재리, 1997년식(올해 30년 차)이에요. 도로명은 서재로30길.