영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준서재보성1
대구 달성군 다사읍 서재리 → · 1997년식
매매 · 최근 6개월
1.46억
전고점 · 2021.12
2.37억
전고점 대비
▼ 38.5%
전세 · 2건
1.1억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
0.35억
3개월
-
6개월
▲ 4.7%
1년
▼ 8.0%
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -0.91억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 0.98억 | ▼ 36.3% | 0.78억 80% |
| 84㎡ 34평 | 1.46억 | ▼ 38.5% | 1.1억 76% |
| 134㎡ 54평 2026.01 기준 | 1.97억 | ▼ 23.5% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 5층 | 1.7억 |
| 2026.08.11 | 13층 | 1.21억 |
| 2026.05.01 | 14층 | 1.38억 |
| 2025.12.03 | 7층 | 1.4억 |
| 2025.05.19 | 16층 | 1.39억 |
| 2025.03.25 | 13층 | 1.4억 |
| 2025.02.18 | 8층 | 1.8억 |
| 2025.02.18 | 11층 | 1.52억 |
| 2025.02.13 | 15층 | 1.5억 |
| 2024.12.13 | 1층 | 1.67억 |
📋 단지 요약
- 💸 서재보성1 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.46억이에요(신고 2건). 2년간 10건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🗿 서재보성1 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 12월 2.37억(3개월 이동평균)에서 지금 1.46억, 38.5% 빠졌어요. 이 정도면 '전설의 고점' 구간. 그때 샀다면 0.91억 증발 😇
- 🎢 서재보성1 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 4.7% 상승, 1년 8.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '눈치껏 상승' 👀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 서재보성1 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.1억(2건), 전세가율 76%. 갭은 0.35억이에요.
- 📍 서재보성1, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대구 달성군 다사읍 서재리, 1997년식(올해 30년 차)이에요. 도로명은 서재로30길.
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