영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준만수주공2단지
인천 남동구 만수동 → · 1987년식
매매 · 최근 6개월
2.73억
전고점 · 2021.10
4.68억
전고점 대비
▼ 41.7%
전세 · 3건
1.7억
전세가율
62%
갭 (매매 − 전세)
1.03억
3개월
▼ 5.2%
6개월
▼ 4.6%
1년
▼ 0.1%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -1.95억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ 22평 | 2.48억 | ▼ 33.7% | 1.66억 67% |
| 61㎡ 25평 2026.04 기준 | 2.73억 | ▼ 13.9% | 1.6억 |
| 64㎡ 26평 | 2.73억 | ▼ 41.7% | 1.7억 62% |
| 66㎡ 27평 | 3.0억 | ▼ 11.6% | 1.7억 57% |
| 67㎡ 27평 | 2.93억 | ▼ 36.0% | - |
| 75㎡ 30평 | 3.35억 | ▼ 23.2% | 2.05억 61% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.17 | 3층 | 2.8억 |
| 2026.09.28 | 12층 | 2.66억 |
| 2026.09.13 | 9층 | 2.75억 |
| 2026.09.12 | 4층 | 2.6억 |
| 2026.08.10 | 6층 | 2.85억 |
| 2026.02.12 | 9층 | 2.85억 |
| 2025.12.23 | 14층 | 2.85억 |
| 2025.12.20 | 3층 | 2.8억 |
| 2025.12.18 | 2층 | 2.89억 |
| 2025.12.06 | 1층 | 2.9억 |
📋 단지 요약
- 💸 만수주공2단지 전용 64㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.73억이에요(신고 5건). 2년간 22건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🧘 만수주공2단지 전용 64㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 4.68억(3개월 이동평균)에서 지금 2.73억, 41.7% 빠졌어요. 이 정도면 '존버 외길' 구간. 그때 샀다면 1.95억 증발 😇
- 🎢 만수주공2단지 전용 64㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 5.2% 하락, 6개월 4.6% 하락, 1년 0.1% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '우산 필요' 🌂. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 만수주공2단지 전용 64㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.7억(3건), 전세가율 62%. 갭은 1.03억이에요.
- 📍 만수주공2단지, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 남동구 만수동, 1987년식(올해 40년 차)이에요. 도로명은 백범로124번길.
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