영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공8단지
인천 남동구 만수동 → · 1989년식
매매 · 최근 6개월
1.18억
전고점 · 2021.11
2.25억
전고점 대비
▼ 47.4%
전세 · 20건
0.97억
전세가율
82%
갭 (매매 − 전세)
0.21억
3개월
▲ 0.6%
6개월
▼ 1.1%
1년
▼ 0.8%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.07억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ 15평 | 1.18억 | ▼ 47.4% | 0.97억 82% |
| 44㎡ 18평 | 1.46억 | ▼ 31.8% | 1.12억 77% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.26 | 11층 | 1.2억 |
| 2026.10.24 | 1층 | 1.02억 |
| 2026.10.23 | 10층 | 1.3억 |
| 2026.10.16 | 14층 | 1.1억 |
| 2026.10.12 | 1층 | 1.25억 |
| 2026.10.09 | 13층 | 1.22억 |
| 2026.10.08 | 7층 | 1.22억 |
| 2026.10.03 | 9층 | 1.15억 |
| 2026.10.02 | 12층 | 1.15억 |
| 2026.09.27 | 7층 | 1.1억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공8단지 전용 38㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.18억이에요(신고 37건). 2년간 108건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🩸 주공8단지 전용 38㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 11월 2.25억(3개월 이동평균)에서 지금 1.18억, 47.4% 빠졌어요. 이 정도면 '비명횡사' 구간. 그때 샀다면 1.07억 증발 😇
- 🎢 주공8단지 전용 38㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 0.6% 상승, 6개월 1.1% 하락, 1년 0.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '눈치 보는 중' 👀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공8단지 전용 38㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.97억(20건), 전세가율 82%. 갭은 0.21억이에요.
- 📍 주공8단지, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 남동구 만수동, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 담방로.
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