영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026.11.04 기준

신한

인천 남동구 만수동 → · 1988년식

매매 · 최근 6개월

1.05억

전고점 · 2022.05

1.29억

전고점 대비

▼ 18.4%

전세 · 1건

0.7억

전세가율

67%

갭 (매매 − 전세)

0.35억

3개월

-

6개월

▲ 34.9%

1년

▲ 3.0%

😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.24억 증발

🕯️ 마음의 준비 · 전고점🔥 불장 · 6개월😮‍💨 인천 남동구 영끌지수 50 →

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신한 평형별 시세

전용	매매	전고점 대비	전세
35㎡ 14평 2025.11 기준	0.69억	▼ 23.5%	0.55억
38㎡ 15평 2025.10 기준	0.81억	▼ 17.5%	0.7억
40㎡ 16평	1.05억	▼ 18.4%	0.7억 67%
41㎡ 17평 2022.12 기준	1.04억	▲ 24.2%	-
43㎡ 17평	0.8억	▼ 19.6%	-
51㎡ 21평 2018.11 기준	1.02억	▼ 4.4%	-
54㎡ 22평	0.93억	▼ 5.6%	0.84억 91%
56㎡ 23평 2023.05 기준	1.49억	▲ 0.5%	-
59㎡ 24평	1.1억	▼ 28.3%	-
69㎡ 28평 2024.10 기준	1.33억	▲ 0.5%	-
80㎡ 32평 2024.02 기준	1.41억	▼ 5.0%	-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.10.06	1층	1.05억
2026.02.13	3층	0.8억
2025.12.15	4층	0.76억
2025.07.09	6층	0.9억
2025.05.08	6층	0.9억
2025.02.13	5층	0.73억
2024.06.26	6층	0.59억
2023.02.15	3층	0.98억
2023.01.28	2층	0.96억
2022.06.18	3층	1.2억

📋 단지 요약

💸 신한 전용 40㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월 평균 1.05억이에요(신고 1건). 2년간 6건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🕯️ 신한 전용 40㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2022년 5월 1.29억(3개월 이동평균)에서 지금 1.05억, 18.4% 빠졌어요. 이 정도면 '마음의 준비' 구간. 그때 샀다면 0.24억 증발 😇
🎢 신한 전용 40㎡, 최근 1년은 어땠어요?: 6개월 34.9% 상승, 1년 3.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '불장' 🔥. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 신한 전용 40㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 0.7억(1건), 전세가율 67%. 갭은 0.35억이에요.
📍 신한, 어디 있고 몇 년식이에요?: 인천 남동구 만수동, 1988년식(올해 39년 차)이에요. 도로명은 수현로136번길.

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