영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준현대2차
인천 부평구 산곡동 → · 1987년식
매매 · 최근 6개월
3.24억
전고점 · 2022.03
4.57억
전고점 대비
▼ 29.0%
전세 · 6건
2.21억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
1.04억
3개월
▼ 1.5%
6개월
▼ 0.5%
1년
▲ 0.2%
😇 전고점(2022.03)에 샀다면 지금 -1.33억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 | 1.96억 | ▼ 24.8% | - |
| 52㎡ 21평 | 2.48억 | ▼ 25.0% | - |
| 59㎡ 24평 | 2.86억 | ▼ 12.6% | 1.77억 62% |
| 72㎡ 29평 | 3.24억 | ▼ 29.0% | 2.21억 68% |
| 84㎡ 34평 | 3.69억 | ▼ 34.6% | 2.57억 70% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.11.02 | 11층 | 3.25억 |
| 2026.10.14 | 2층 | 3.15억 |
| 2026.10.10 | 3층 | 3.35억 |
| 2026.10.08 | 4층 | 3.1억 |
| 2026.09.23 | 8층 | 3.48억 |
| 2026.09.01 | 1층 | 3.0억 |
| 2026.08.30 | 5층 | 3.27억 |
| 2026.08.02 | 7층 | 3.5억 |
| 2026.07.26 | 14층 | 3.13억 |
| 2026.07.13 | 6층 | 3.11억 |
📋 단지 요약
- 💸 현대2차 전용 72㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.24억이에요(신고 11건). 2년간 33건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🕳️ 현대2차 전용 72㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 3월 4.57억(3개월 이동평균)에서 지금 3.24억, 29.0% 빠졌어요. 이 정도면 '지하실 발견' 구간. 그때 샀다면 1.33억 증발 😇
- 🎢 현대2차 전용 72㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.5% 하락, 6개월 0.5% 하락, 1년 0.2% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '관망 모드' 🪑. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 현대2차 전용 72㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.21억(6건), 전세가율 68%. 갭은 1.04억이에요.
- 📍 현대2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 부평구 산곡동, 1987년식(올해 40년 차)이에요. 도로명은 안남로.
인천 부평구 다른 단지
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