영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준현대2차
인천 부평구 산곡동 → · 1987년식
매매 · 최근 6개월
3.69억
전고점 · 2021.11
5.64억
전고점 대비
▼ 34.6%
전세 · 11건
2.57억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
1.12억
3개월
▼ 1.5%
6개월
▼ 2.7%
1년
▲ 0.1%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.95억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 | 1.96억 | ▼ 24.8% | - |
| 52㎡ 21평 | 2.48억 | ▼ 25.0% | - |
| 59㎡ 24평 | 2.86억 | ▼ 12.6% | 1.77억 62% |
| 72㎡ 29평 | 3.24억 | ▼ 29.0% | 2.21억 68% |
| 84㎡ 34평 | 3.69억 | ▼ 34.6% | 2.57억 70% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.07 | 13층 | 3.7억 |
| 2026.09.16 | 10층 | 3.6억 |
| 2026.08.05 | 4층 | 3.95억 |
| 2026.07.24 | 6층 | 3.6억 |
| 2026.07.19 | 12층 | 4.05억 |
| 2026.07.16 | 9층 | 3.6억 |
| 2026.07.04 | 13층 | 2.9억 |
| 2026.06.26 | 3층 | 3.86억 |
| 2026.06.26 | 12층 | 3.75억 |
| 2026.06.15 | 4층 | 3.75억 |
📋 단지 요약
- 💸 현대2차 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.69억이에요(신고 11건). 2년간 42건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🏷️ 현대2차 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 11월 5.64억(3개월 이동평균)에서 지금 3.69억, 34.6% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 1.95억 증발 😇
- 🎢 현대2차 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.5% 하락, 6개월 2.7% 하락, 1년 0.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '쉬어가는 코스' 🛏️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 현대2차 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.57억(11건), 전세가율 70%. 갭은 1.12억이에요.
- 📍 현대2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 부평구 산곡동, 1987년식(올해 40년 차)이에요. 도로명은 안남로.
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