영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준뉴서울2
인천 계양구 효성동 → · 1986년식
매매 · 최근 6개월
0.93억
전고점 · 2021.12
1.61억
전고점 대비
▼ 42.1%
전세 · 3건
0.58억
전세가율
63%
갭 (매매 − 전세)
0.35억
3개월
▼ 2.6%
6개월
▼ 4.1%
1년
▼ 7.8%
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -0.68억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고뉴서울2 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 31㎡ 13평 | 0.62억 | ▼ 54.1% | - |
| 34㎡ 14평 | 0.93억 | ▼ 42.1% | 0.58억 63% |
| 39㎡ 16평 | 1.19억 | ▼ 34.9% | 0.9억 76% |
| 45㎡ 18평 | 1.5억 | ▼ 31.8% | - |
| 46㎡ 19평 | 1.4억 | ▼ 22.8% | - |
| 74㎡ 30평 2024.09 기준 | 2.59억 | ▼ 4.3% | - |
| 84㎡ 34평 | 2.88억 | ▼ 17.3% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.23 | 3층 | 0.9억 |
| 2026.09.14 | 4층 | 0.83억 |
| 2026.09.12 | 2층 | 1.03억 |
| 2026.07.15 | 2층 | 0.98억 |
| 2026.06.17 | 1층 | 0.91억 |
| 2026.05.09 | 2층 | 1.1억 |
| 2026.05.01 | 3층 | 0.96억 |
| 2026.04.07 | 4층 | 0.9억 |
| 2026.03.27 | 2층 | 1.09억 |
| 2026.03.14 | 2층 | 1.0억 |
📋 단지 요약
- 💸 뉴서울2 전용 34㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.93억이에요(신고 5건). 2년간 34건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🫁 뉴서울2 전용 34㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 12월 1.61억(3개월 이동평균)에서 지금 0.93억, 42.1% 빠졌어요. 이 정도면 '산소호흡기' 구간. 그때 샀다면 0.68억 증발 😇
- 🎢 뉴서울2 전용 34㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 2.6% 하락, 6개월 4.1% 하락, 1년 7.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '소외감' 🌧️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 뉴서울2 전용 34㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.58억(3건), 전세가율 63%. 갭은 0.35억이에요.
- 📍 뉴서울2, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 계양구 효성동, 1986년식(올해 41년 차)이에요. 도로명은 길마로.
인천 계양구 다른 단지
중앙🌊 심연
효성동 · 전용 56㎡
0.9억
▼ 60.0%전고점 대비
뉴서울1🔒 손절 불가
효성동 · 전용 41㎡ · 외 4개 평형
1.08억
▼ 53.1%전고점 대비
동남🏷️ 반값각
효성동 · 전용 51㎡ · 외 1개 평형
0.85억
▼ 50.4%전고점 대비
삼천리🗿 전설의 고점
작전동 · 전용 35㎡ · 외 5개 평형
1.14억
▼ 47.3%전고점 대비
하나🛡️ 시즈모드
계산동 · 전용 37㎡ · 외 2개 평형
1.3억
▼ 45.9%전고점 대비
신명진달래2🛡️ 시즈모드
병방동 · 전용 39㎡
1.0억
▼ 44.4%전고점 대비
작전(가동,나동)🏷️ 반값각
작전동 · 전용 51㎡
0.9억
▼ 44.2%전고점 대비
포레스트백림💀 심해
효성동 · 전용 63㎡
2.3억
▼ 43.8%전고점 대비
새사미🗿 전설의 고점
효성동 · 전용 48㎡
1.32억
▼ 43.7%전고점 대비
신진😱 나락
작전동 · 전용 40㎡ · 외 1개 평형
1.06억
▼ 43.4%전고점 대비