영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.23 기준서해3
인천 계양구 계산동 · 1991년식
최근 6개월 평균
1.81억
전고점 (2022.06)
2.34억
전고점 대비 · 호가만 굳건
▼ 22.4%
전세 평균 · 5건
1.25억
전세가율
69%
갭 (매매 − 전세)
0.56억
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.52억 증발
3개월 -6개월 ▼ 11.9%1년 ▲ 15.8%
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 1.5억 | 1건 |
| 2026.04 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.09 | 2억 | 1건 |
| 2025.05 | 1.4억 | 1건 |
| 2025.04 | 1.9억 | 1건 |
| 2025.03 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.11 | 1.5억 | 3건 |
| 2024.09 | 1.8억 | 1건 |
| 2024.08 | 1.9억 | 1건 |
| 2024.06 | 2억 | 1건 |
| 2024.05 | 1.7억 | 1건 |
| 2024.04 | 1.5억 | 2건 |
| 2024.03 | 1.5억 | 1건 |
| 2023.01 | 2억 | 1건 |
| 2022.06 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.04 | 2억 | 1건 |
| 2021.06 | 2억 | 3건 |
| 2021.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.04 | 2억 | 2건 |
| 2021.03 | 1.8억 | 5건 |
| 2021.02 | 1.6억 | 4건 |
| 2021.01 | 1.7억 | 3건 |
| 2020.12 | 1.8억 | 2건 |
| 2020.11 | 1.7억 | 5건 |
| 2020.10 | 1.7억 | 3건 |
| 2020.09 | 1.3억 | 1건 |
| 2020.07 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.06 | 1.6억 | 5건 |
| 2020.05 | 1.5억 | 5건 |
| 2020.04 | 1.6억 | 1건 |
| 2020.02 | 1.6억 | 2건 |
| 2019.12 | 1.6억 | 3건 |
| 2019.11 | 1.6억 | 2건 |
| 2019.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.09 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.03 | 1.5억 | 2건 |
| 2019.01 | 1.3억 | 2건 |
| 2018.12 | 1.8억 | 1건 |
| 2018.11 | 1.4억 | 1건 |
| 2018.10 | 1.7억 | 1건 |
| 2018.08 | 1.6억 | 1건 |
| 2018.06 | 1.6억 | 2건 |
| 2018.05 | 1.6억 | 1건 |
| 2018.04 | 1.5억 | 1건 |
| 2018.02 | 1.4억 | 1건 |
| 2018.01 | 1.6억 | 1건 |
| 2017.12 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.10 | 1.6억 | 1건 |
| 2017.08 | 1.6억 | 1건 |
| 2017.07 | 1.7억 | 2건 |
| 2017.05 | 1.7억 | 1건 |
| 2017.04 | 1.7억 | 1건 |
| 2017.03 | 1.6억 | 3건 |
| 2017.02 | 1.5억 | 1건 |
| 2017.01 | 1.6억 | 2건 |
| 2016.11 | 1.5억 | 3건 |
| 2016.10 | 1.6억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 6월
2016년 10월에 1.64억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 1.81억
+0.18억 (+11.0%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.26 | 5층 | 1.53억 |
| 2026.04.15 | 2층 | 2.1억 |
| 2025.11.21 | 3층 | 2.06억 |
| 2025.09.09 | 2층 | 2.0억 |
| 2025.05.16 | 6층 | 1.45억 |
| 2025.04.08 | 2층 | 1.91억 |
| 2025.03.26 | 4층 | 1.64억 |
| 2024.11.18 | 6층 | 1.3억 |
| 2024.11.18 | 2층 | 1.95억 |
| 2024.11.11 | 6층 | 1.22억 |
📋 단지 요약
- 💸 서해3 전용 58㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.81억이에요(신고 2건). 2년간 10건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🗿 서해3 전용 58㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 6월 2.34억(3개월 이동평균)에서 지금 1.81억, 22.4% 빠졌어요. 이 정도면 '호가만 굳건' 구간. 그때 샀다면 0.52억 증발 😇
- 🎢 서해3 전용 58㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 11.9% 하락, 1년 15.8% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '엘리베이터 하행' 🛗. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 서해3 전용 58㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.25억(5건), 전세가율 69%. 갭은 0.56억이에요.
- 📍 서해3, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 계양구 계산동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 주부토로501번길.
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