영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.23 기준수정
인천 계양구 작전동 · 1989년식
전용 49㎡전용 52㎡
최근 6개월 평균
1.55억
전고점 (2021.12)
1.3억
전고점 대비 · 자축 파티
▲ 19.2%
전세 평균 · 3건
0.76억
전세가율
49%
갭 (매매 − 전세)
0.79억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
3개월 -6개월 -1년 -
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.06 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.09 | 0.9억 | 1건 |
| 2021.12 | 1억 | 1건 |
| 2021.11 | 1.6억 | 1건 |
| 2021.07 | 1.4억 | 1건 |
| 2021.06 | 1.1억 | 1건 |
| 2021.05 | 1.3억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.1억 | 1건 |
| 2020.09 | 1.4억 | 1건 |
| 2020.05 | 1.1억 | 1건 |
| 2020.04 | 1.1억 | 1건 |
| 2019.06 | 1.1억 | 1건 |
| 2019.02 | 0.9억 | 1건 |
| 2018.02 | 1억 | 1건 |
| 2017.12 | 1.1억 | 1건 |
| 2017.09 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.05 | 1억 | 2건 |
| 2016.10 | 1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 1.01억에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 1.55억
+0.54억 (+52.7%)
🏠 효자 아파트
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.10 | 1층 | 1.55억 |
| 2024.06.06 | 3층 | 1.15억 |
| 2022.09.20 | 6층 | 0.9억 |
| 2021.12.29 | 5층 | 1.0억 |
| 2021.11.19 | 1층 | 1.6억 |
| 2021.07.17 | 1층 | 1.45억 |
| 2021.06.04 | 5층 | 1.05억 |
| 2021.05.29 | 5층 | 1.29억 |
| 2020.12.08 | 3층 | 1.1억 |
| 2020.09.08 | 1층 | 1.35억 |
📋 단지 요약
- 💸 수정 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.55억이에요(신고 1건). 2년간 1건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🚀 수정 전용 49㎡, 전고점 넘었어요?
- 네. 전고점은 2021년 12월 1.3억(3개월 이동평균)인데 지금 1.55억으로 19.2% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
- 🫙 수정 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.76억(3건), 전세가율 49%. 갭은 0.79억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 수정, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 인천 계양구 작전동, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 효서로.
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