영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더샵염주센트럴파크
광주 서구 화정동 · 2022년식
최근 6개월 평균
6.74억
전고점 (2024.01)
7.21억
전고점 대비 · 평온
▼ 6.6%
전세 평균 (6개월 · 17건)
4.36억
전세가율
65%
갭 (매매 − 전세)
2.38억
😇 전고점(2024.01)에 샀다면 지금 -0.47억 증발
광주 서구 화정동 더샵염주센트럴파크 전용 84㎡는 2024년 01월 전고점 7.21억에서 최근 실거래 6.74억으로 전고점 대비 6.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 86건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 7억 | 3건 |
| 2026.08 | 6.9억 | 4건 |
| 2026.07 | 6.7억 | 10건 |
| 2026.06 | 6.7억 | 5건 |
| 2026.05 | 6.5억 | 2건 |
| 2026.04 | 6.5억 | 2건 |
| 2026.03 | 6.6억 | 6건 |
| 2026.02 | 6.3억 | 2건 |
| 2026.01 | 6.4억 | 4건 |
| 2025.12 | 6.7억 | 4건 |
| 2025.11 | 6.9억 | 6건 |
| 2025.10 | 7억 | 2건 |
| 2025.09 | 7.2억 | 3건 |
| 2025.08 | 6.8억 | 2건 |
| 2025.07 | 6.7억 | 3건 |
| 2025.06 | 6.7억 | 3건 |
| 2025.05 | 6.9억 | 3건 |
| 2025.04 | 7.2억 | 1건 |
| 2025.03 | 6.6억 | 4건 |
| 2025.02 | 6.8억 | 2건 |
| 2025.01 | 7억 | 4건 |
| 2024.12 | 7억 | 4건 |
| 2024.11 | 6.9억 | 4건 |
| 2024.10 | 7.3억 | 3건 |
| 2024.09 | 6.9억 | 3건 |
| 2024.07 | 7.2억 | 3건 |
| 2024.03 | 7.3억 | 1건 |
| 2024.01 | 7.2억 | 2건 |
| 2023.11 | 7.3억 | 1건 |
| 2023.08 | 7.8억 | 1건 |
| 2023.07 | 7.3억 | 2건 |
| 2023.06 | 6억 | 1건 |
| 2023.05 | 7억 | 2건 |
| 2023.03 | 6.8억 | 8건 |
| 2023.02 | 6.6억 | 1건 |
| 2023.01 | 6.7억 | 2건 |
| 2022.12 | 7억 | 1건 |
| 2022.11 | 7억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 11월2026년 9월
2022년 11월에 6.95억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 3년 10개월 뒤인 지금은 6.74억
-0.21억 (-3.1%)
🤝 무승부
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 7층 | 6.68억 |
| 2026.09.05 | 26층 | 7.34억 |
| 2026.09.05 | 15층 | 7.07억 |
| 2026.08.14 | 13층 | 6.9억 |
| 2026.08.13 | 20층 | 7.08억 |
| 2026.08.04 | 10층 | 6.73억 |
| 2026.08.01 | 6층 | 7.02억 |
| 2026.07.30 | 11층 | 6.55억 |
| 2026.07.26 | 28층 | 6.9억 |
| 2026.07.26 | 7층 | 6.47억 |