우성2

📋 단지 요약

💸 우성2 전용 59㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 1.2억이에요(신고 5건). 2년간 10건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🫁 우성2 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2022년 3월 2.49억(3개월 이동평균)에서 지금 1.2억, 51.7% 빠졌어요. 이 정도면 '산소호흡기' 구간. 그때 샀다면 1.29억 증발 😇

🎢 우성2 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?

3개월 5.5% 하락, 6개월 3.8% 하락, 1년 9.6% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '엘리베이터 하행' 🛗. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 우성2 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 1.14억(4건), 전세가율 95%. 갭은 0.07억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.

📍 우성2, 어디 있고 몇 년식이에요?

광주 서구 화정동, 1987년식(올해 40년 차)이에요. 도로명은 염화로40번길.