영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

현대

광주 남구 진월동 · 1990년식

전용 84㎡전용 108㎡전용 127㎡

마지막 실거래 (2026.03)

2.7억

전고점 (2021.08)

2.86억

전고점 대비 · 버티는 중

▼ 5.7%

전세 평균 (6개월 · 1건)

2.0억

전세가율

-

갭 (매매 − 전세)

0.7억

😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -0.16억 증발

3개월 -6개월 -1년 -🌡️ 광주 남구 영끌지수 64

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.03	3억	1건
2025.11	3.1억	1건
2023.01	2억	1건
2021.08	3억	1건
2021.07	2.8억	1건
2021.05	2.7억	2건
2021.02	2.8억	1건
2021.01	2.8억	2건
2020.11	2.5억	1건
2020.10	2.4억	1건
2020.08	2.1억	1건
2020.06	2.5억	1건
2020.04	2.1억	1건
2019.10	2.3억	1건
2019.09	2.3억	3건
2019.07	2억	1건
2019.04	2억	1건
2019.03	2.5억	1건
2018.12	2.2억	1건
2018.10	1.9억	1건
2018.09	2.2억	1건
2018.03	1.9억	2건
2018.02	2.1억	1건
2017.10	2.1억	1건
2017.07	2.3억	1건
2017.05	2.1억	1건
2017.03	2억	1건
2017.02	2.1억	3건
2017.01	2.4억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 1월2026년 3월

2017년 1월에 2.4억에 샀다면, 9년 2개월 뒤인 마지막 실거래(2026.03)는 2.7억

+0.3억 (+12.4%)

🏦 은행 이자보단 낫다(?)

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.03.27	5층	3.02억
2025.11.07	2층	3.07억
2023.01.04	13층	2.0억
2021.08.14	4층	2.95억
2021.07.24	15층	2.77억
2021.05.10	12층	2.5억
2021.05.04	5층	2.96억
2021.02.23	7층	2.78억
2021.01.30	8층	2.65억
2021.01.23	14층	2.92억

📋 단지 요약

💸 현대 전용 108㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 3월 2.7억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
💪 현대 전용 108㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2021년 8월 2.86억(3개월 이동평균)에서 지금 2.7억, 5.7% 빠졌어요. 이 정도면 '버티는 중' 구간. 그때 샀다면 0.16억 증발 😇
🫙 현대 전용 108㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 2.0억(1건). 갭은 0.7억이에요.
📍 현대, 어디 있고 몇 년식이에요?: 광주 남구 진월동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 서문대로622번길.

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