영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준호반
광주 북구 삼각동 → · 1990년식
매매 · 최근 6개월
0.95억
전고점 · 2023.07
1.1억
전고점 대비
▼ 14.0%
전세 · 1건
0.9억
전세가율
95%
갭 (매매 − 전세)
0.05억
3개월
-
6개월
▲ 8.6%
1년
▲ 9.9%
😇 전고점(2023.07)에 샀다면 지금 -0.15억 증발
🫙 전세가율 95% — 매매가와 전세가의 갭이 0.05억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 37㎡ 15평 | 0.77억 | ▼ 5.8% | 0.66억 85% |
| 42㎡ 17평 | 0.62억 | ▼ 19.5% | 0.74억 119% |
| 44㎡ 18평 2025.11 기준 | 0.7억 | ▼ 4.3% | - |
| 48㎡ 19평 2026.03 기준 | 0.74억 | ▼ 14.9% | 0.72억 |
| 58㎡ 23평 2026.04 기준 | 0.97억 | ▼ 13.8% | 1.05억 |
| 59㎡ 24평 | 1.66억 | ▼ 11.6% | - |
| 59㎡ 24평 | 0.95억 | ▼ 14.0% | 0.9억 95% |
| 59㎡ 24평 2026.05 기준 | 0.96억 | ▼ 18.7% | - |
| 78㎡ 31평 2018.03 기준 | 1.38억 | 0.0% | - |
| 84㎡ 34평 | 1.57억 | ▼ 10.0% | - |
| 84㎡ 34평 | 1.49억 | ▼ 31.0% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.03 | 3층 | 0.95억 |
| 2026.05.27 | 2층 | 0.83억 |
| 2026.03.21 | 9층 | 0.84억 |
| 2026.03.11 | 6층 | 0.9억 |
| 2025.12.23 | 8층 | 0.93억 |
| 2025.08.13 | 2층 | 0.8억 |
| 2025.06.09 | 2층 | 0.82억 |
| 2024.09.19 | 6층 | 0.88억 |
| 2024.09.03 | 7층 | 0.95억 |
| 2024.05.16 | 7층 | 0.8억 |
📋 단지 요약
- 💸 호반 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.95억이에요(신고 1건). 2년간 7건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🤕 호반 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2023년 7월 1.1억(3개월 이동평균)에서 지금 0.95억, 14.0% 빠졌어요. 이 정도면 '살짝 아픔' 구간. 그때 샀다면 0.15억 증발 😇
- 🎢 호반 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 8.6% 상승, 1년 9.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '로켓 발사' 🛸. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 호반 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.9억(1건), 전세가율 95%. 갭은 0.05억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
- 📍 호반, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 광주 북구 삼각동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 설죽로370번길.
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▼ 40.3%전고점 대비
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1.32억
▼ 39.3%전고점 대비