영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준현대
광주 북구 연제동 → · 1992년식
매매 · 최근 6개월
1.61억
전고점 · 2022.09
1.97억
전고점 대비
▼ 18.5%
전세 · 1건
1.53억
전세가율
95%
갭 (매매 − 전세)
0.08억
3개월
▼ 6.7%
6개월
▼ 6.0%
1년
▼ 2.2%
😇 전고점(2022.09)에 샀다면 지금 -0.36억 증발
🫙 전세가율 95% — 매매가와 전세가의 갭이 0.08억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고현대 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ 29평 | 1.4억 | ▼ 14.6% | - |
| 72㎡ 29평 2026.04 기준 | 1.27억 | ▼ 10.8% | - |
| 77㎡ 31평 2024.05 기준 | 1.47억 | ▲ 3.7% | - |
| 84㎡ 34평 | 1.74억 | ▼ 24.4% | - |
| 84㎡ 34평 | 1.61억 | ▼ 18.5% | 1.53억 95% |
| 84㎡ 34평 | 1.5억 | ▼ 13.3% | - |
| 101㎡ 41평 2026.04 기준 | 2.84억 | ▼ 9.8% | - |
| 113㎡ 46평 2023.02 기준 | 2.23억 | ▼ 0.8% | - |
| 115㎡ 46평 | 2.41억 | ▼ 17.6% | - |
| 127㎡ 51평 2026.04 기준 | 3.28억 | ▼ 18.9% | - |
| 129㎡ 52평 | 2.27억 | ▼ 9.9% | - |
| 131㎡ 53평 | 2.2억 | ▼ 20.0% | - |
| 132㎡ 53평 2021.04 기준 | 2.23억 | ▼ 2.4% | - |
| 135㎡ 54평 | 2.5억 | ▼ 31.3% | 2.1억 84% |
| 149㎡ 60평 2026.02 기준 | 2.9억 | ▼ 7.2% | - |
| 163㎡ 66평 | 3.49억 | 0.0% | - |
| 181㎡ 73평 2026.04 기준 | 3.26억 | ▼ 12.2% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.30 | 3층 | 1.47억 |
| 2026.10.24 | 1층 | 1.57억 |
| 2026.08.17 | 17층 | 1.57억 |
| 2026.08.12 | 3층 | 1.54억 |
| 2026.08.10 | 15층 | 1.55억 |
| 2026.08.10 | 4층 | 1.7억 |
| 2026.08.05 | 16층 | 1.75억 |
| 2026.07.13 | 5층 | 1.7억 |
| 2026.06.15 | 16층 | 1.6억 |
| 2026.05.23 | 12층 | 1.83억 |
📋 단지 요약
- 💸 현대 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.61억이에요(신고 9건). 2년간 36건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🙈 현대 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 9월 1.97억(3개월 이동평균)에서 지금 1.61억, 18.5% 빠졌어요. 이 정도면 '못 본 척' 구간. 그때 샀다면 0.36억 증발 😇
- 🎢 현대 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 6.7% 하락, 6개월 6.0% 하락, 1년 2.2% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '우산 필요' 🌂. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 현대 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.53억(1건), 전세가율 95%. 갭은 0.08억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
- 📍 현대, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 광주 북구 연제동, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 양일로.
광주 북구 다른 단지
주공1⛏️ 바닥 밑 바닥
문흥동 · 전용 39㎡
1.06억
▼ 55.7%전고점 대비
청암🏷️ 반값각
오치동 · 전용 31㎡
0.24억
▼ 48.4%전고점 대비
반석힐라아파트😭 눈물의 계곡
두암동 · 전용 31㎡
0.38억
▼ 47.9%전고점 대비
대광아파트🧘 존버 외길
오치동 · 전용 28㎡
0.45억
▼ 45.8%전고점 대비
주공🌊 심연
문흥동 · 전용 45㎡ · 외 1개 평형
0.78억
▼ 43.0%전고점 대비
신안동오투존🧘 존버 외길
신안동 · 전용 24㎡
0.39억
▼ 42.6%전고점 대비
드림네스트삼각2차😱 나락
삼각동 · 전용 72㎡
1.5억
▼ 42.3%전고점 대비
금호타운1💀 심해
각화동 · 전용 71㎡ · 외 1개 평형
1.31억
▼ 41.4%전고점 대비
두암🕳️ 지하실 발견
두암동 · 전용 60㎡
0.72억
▼ 40.3%전고점 대비
금호타운🕳️ 지하실 발견
오치동 · 전용 84㎡
1.32억
▼ 39.3%전고점 대비