영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준연제동고운하이플러스아파트
광주 북구 연제동 → · 2017년식
매매 · 최근 6개월
3.18억
전고점 · 2023.06
4.1억
전고점 대비
▼ 22.4%
전세 · 3건
2.37억
전세가율
74%
갭 (매매 − 전세)
0.81억
3개월
-
6개월
▼ 12.6%
1년
▼ 9.9%
😇 전고점(2023.06)에 샀다면 지금 -0.92억 증발
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최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.11 | 3층 | 3.18억 |
| 2026.04.17 | 14층 | 4.2억 |
| 2026.03.04 | 3층 | 3.37억 |
| 2025.12.29 | 2층 | 3.35억 |
| 2025.10.23 | 9층 | 3.69억 |
| 2025.05.30 | 7층 | 3.6억 |
| 2025.04.22 | 13층 | 4.45억 |
| 2024.07.18 | 14층 | 4.4억 |
| 2024.03.02 | 5층 | 3.3억 |
| 2023.06.19 | 13층 | 4.48억 |
📋 단지 요약
- 💸 연제동고운하이플러스아파트 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.18억이에요(신고 1건). 2년간 7건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🏠 연제동고운하이플러스아파트 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2023년 6월 4.1억(3개월 이동평균)에서 지금 3.18억, 22.4% 빠졌어요. 이 정도면 '물린 김에 실거주' 구간. 그때 샀다면 0.92억 증발 😇
- 🎢 연제동고운하이플러스아파트 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 12.6% 하락, 1년 9.9% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '역주행' ↩️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 연제동고운하이플러스아파트 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.37억(3건), 전세가율 74%. 갭은 0.81억이에요.
- 📍 연제동고운하이플러스아파트, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 광주 북구 연제동, 2017년식(올해 10년 차)이에요. 도로명은 양산제로.
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