영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

힐스테이트연제

광주 북구 연제동 → · 2020년식
매매 · 최근 6개월
4.07억
전고점 · 2021.10
5.68억
전고점 대비
▼ 28.4%
전세 · 1건
2.75억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
1.32억
3개월
-
6개월
▼ 4.3%
1년
▼ 3.0%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -1.61억 증발
🫁 산소호흡기 · 전고점🛝 미끄럼틀 · 6개월👀 광주 북구 영끌지수 43 →
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힐스테이트연제 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
82㎡ 33평4.07억▼ 28.4%2.75억 68%
84㎡ 34평4.23억▼ 30.3%3.02억 72%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.7억4.2억5.6억2021.122024.052026.11전세 2.8억최근 4억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.08.315층4.05억
2026.08.212층4.0억
2026.06.2724층4.15억
2026.05.3020층4.4억
2026.05.0815층4.2억
2026.04.2219층3.8억
2026.03.3118층4.33억
2026.03.0617층4.48억
2026.03.0410층4.35억
2025.12.242층4.2억

📋 단지 요약

💸 힐스테이트연제 전용 82㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 4.07억이에요(신고 3건). 2년간 23건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🫁 힐스테이트연제 전용 82㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 10월 5.68억(3개월 이동평균)에서 지금 4.07억, 28.4% 빠졌어요. 이 정도면 '산소호흡기' 구간. 그때 샀다면 1.61억 증발 😇
🎢 힐스테이트연제 전용 82㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 4.3% 하락, 1년 3.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '미끄럼틀' 🛝. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 힐스테이트연제 전용 82㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.75억(1건), 전세가율 68%. 갭은 1.32억이에요.
📍 힐스테이트연제, 어디 있고 몇 년식이에요?
광주 북구 연제동, 2020년식(올해 7년 차)이에요. 도로명은 양일1로.