영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준힐스테이트연제
광주 북구 연제동 → · 2020년식
매매 · 최근 6개월
4.07억
전고점 · 2021.10
5.68억
전고점 대비
▼ 28.4%
전세 · 1건
2.75억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
1.32억
3개월
-
6개월
▼ 4.3%
1년
▼ 3.0%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -1.61억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고힐스테이트연제 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 82㎡ 33평 | 4.07억 | ▼ 28.4% | 2.75억 68% |
| 84㎡ 34평 | 4.23억 | ▼ 30.3% | 3.02억 72% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 5층 | 4.05억 |
| 2026.08.21 | 2층 | 4.0억 |
| 2026.06.27 | 24층 | 4.15억 |
| 2026.05.30 | 20층 | 4.4억 |
| 2026.05.08 | 15층 | 4.2억 |
| 2026.04.22 | 19층 | 3.8억 |
| 2026.03.31 | 18층 | 4.33억 |
| 2026.03.06 | 17층 | 4.48억 |
| 2026.03.04 | 10층 | 4.35억 |
| 2025.12.24 | 2층 | 4.2억 |
📋 단지 요약
- 💸 힐스테이트연제 전용 82㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.07억이에요(신고 3건). 2년간 23건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🫁 힐스테이트연제 전용 82㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 5.68억(3개월 이동평균)에서 지금 4.07억, 28.4% 빠졌어요. 이 정도면 '산소호흡기' 구간. 그때 샀다면 1.61억 증발 😇
- 🎢 힐스테이트연제 전용 82㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 4.3% 하락, 1년 3.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '미끄럼틀' 🛝. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 힐스테이트연제 전용 82㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.75억(1건), 전세가율 68%. 갭은 1.32억이에요.
- 📍 힐스테이트연제, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 광주 북구 연제동, 2020년식(올해 7년 차)이에요. 도로명은 양일1로.
광주 북구 다른 단지
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