더샵광주포레스트

광주 북구 각화동 · 2023년식

전용 84㎡전용 101㎡

최근 6개월 평균

6.15억

전고점 (2025.08)

6.5억

전고점 대비 · 제자리걸음

▼ 5.4%

전세 평균 (6개월 · 5건)

3.66억

전세가율

60%

갭 (매매 − 전세)

2.49억

😇 전고점(2025.08)에 샀다면 지금 -0.35억 증발

3개월 -6개월 ▼ 3.3% · 😔 시무룩1년 ▼ 2.5%👀 광주 북구 영끌지수 44

광주 북구 각화동 더샵광주포레스트 전용 101㎡는 2025년 08월 전고점 6.5억에서 최근 실거래 6.15억으로 전고점 대비 5.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 10건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

2023년 12월2026년 6월

2023년 12월에 6.53억에 샀다면, 2년 6개월 뒤인 지금은 6.15억

-0.38억 (-5.8%)

🤕 버틸 만한 상처

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.