영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준선운지구해광샹그릴라
광주 광산구 선암동 → · 2014년식
매매 · 최근 6개월
2.81억
전고점 · 2021.10
4.12억
전고점 대비
▼ 31.7%
전세 · 3건
2.33억
전세가율
83%
갭 (매매 − 전세)
0.48억
3개월
▼ 1.4%
6개월
▲ 6.3%
1년
▼ 4.7%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -1.3억 증발
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최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.13 | 5층 | 2.7억 |
| 2026.10.11 | 8층 | 2.87억 |
| 2026.08.06 | 6층 | 2.65억 |
| 2026.07.21 | 10층 | 2.7억 |
| 2026.07.07 | 11층 | 2.8억 |
| 2026.06.25 | 11층 | 3.2억 |
| 2026.06.03 | 12층 | 2.77억 |
| 2026.05.27 | 3층 | 2.59억 |
| 2026.05.21 | 7층 | 2.7억 |
| 2026.05.01 | 12층 | 2.7억 |
📋 단지 요약
- 💸 선운지구해광샹그릴라 전용 82㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.81억이에요(신고 7건). 2년간 16건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🛡️ 선운지구해광샹그릴라 전용 82㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 4.12억(3개월 이동평균)에서 지금 2.81억, 31.7% 빠졌어요. 이 정도면 '시즈모드' 구간. 그때 샀다면 1.3억 증발 😇
- 🎢 선운지구해광샹그릴라 전용 82㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.4% 하락, 6개월 6.3% 상승, 1년 4.7% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '우상향 새싹' 🌿. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 선운지구해광샹그릴라 전용 82㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.33억(3건), 전세가율 83%. 갭은 0.48억이에요.
- 📍 선운지구해광샹그릴라, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 광주 광산구 선암동, 2014년식(올해 13년 차)이에요. 도로명은 선운로.
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