영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

힐스테이트리버파크

광주 광산구 쌍암동 → · 2019년식
매매 · 최근 6개월
8.32억
전고점 · 2022.05
11.8억
전고점 대비
▼ 29.2%
전세 · 5건
5.18억
전세가율
62%
갭 (매매 − 전세)
3.14억
3개월
▲ 10.1%
6개월
▲ 6.0%
1년
▼ 8.2%
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -3.43억 증발
🎲 묻고 더블로 · 전고점⛰️ 완만한 오르막 · 6개월⚖️ 광주 광산구 영끌지수 40 →
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힐스테이트리버파크 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
74㎡ 30평5.39억▼ 20.1%3.5억 65%
84㎡ 34평6.6억▼ 19.0%3.98억 60%
101㎡ 41평8.32억▼ 29.2%5.18억 62%
178㎡ 72평 2019.09 기준18.5억 0.0%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

5억8.2억11.3억2021.122024.052026.11전세 5.7억전고점 11.7억최근 8.8억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.178층8.8억
2026.09.1525층9.0억
2026.09.137층8.87억
2026.08.102층7.7억
2026.07.1223층8.9억
2026.07.1127층8.25억
2026.06.272층7.6억
2026.06.2632층7.96억
2026.06.2426층8.3억
2026.06.064층7.8억

📋 단지 요약

💸 힐스테이트리버파크 전용 101㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 8.32억이에요(신고 10건). 2년간 21건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🎲 힐스테이트리버파크 전용 101㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 5월 11.8억(3개월 이동평균)에서 지금 8.32억, 29.2% 빠졌어요. 이 정도면 '묻고 더블로' 구간. 그때 샀다면 3.43억 증발 😇
🎢 힐스테이트리버파크 전용 101㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 10.1% 상승, 6개월 6.0% 상승, 1년 8.2% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '완만한 오르막' ⛰️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 힐스테이트리버파크 전용 101㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 5.18억(5건), 전세가율 62%. 갭은 3.14억이에요.
📍 힐스테이트리버파크, 어디 있고 몇 년식이에요?
광주 광산구 쌍암동, 2019년식(올해 8년 차)이에요. 도로명은 첨단강변로.