영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준신창유탑유블레스리버뷰
광주 광산구 신창동 → · 2020년식
매매 · 최근 6개월
3.81억
전고점 · 2022.03
5.8억
전고점 대비
▼ 34.3%
전세 · 1건
2.6억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
1.21억
3개월
▼ 9.0%
6개월
▼ 2.1%
1년
▼ 5.4%
😇 전고점(2022.03)에 샀다면 지금 -1.99억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고신창유탑유블레스리버뷰 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평 | 3.81억 | ▼ 34.3% | 2.6억 68% |
| 111㎡ 45평 | 4.85억 | ▼ 6.7% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 4층 | 3.55억 |
| 2026.08.21 | 17층 | 5.0억 |
| 2026.07.09 | 5층 | 3.1억 |
| 2026.07.09 | 5층 | 3.6억 |
| 2026.05.19 | 15층 | 3.75억 |
| 2026.04.17 | 7층 | 4.2억 |
| 2026.04.13 | 5층 | 3.64억 |
| 2026.03.20 | 9층 | 3.98억 |
| 2026.03.10 | 7층 | 3.75억 |
| 2026.02.25 | 6층 | 4.0억 |
📋 단지 요약
- 💸 신창유탑유블레스리버뷰 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.81억이에요(신고 4건). 2년간 46건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🔒 신창유탑유블레스리버뷰 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 3월 5.8억(3개월 이동평균)에서 지금 3.81억, 34.3% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 1.99억 증발 😇
- 🎢 신창유탑유블레스리버뷰 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 9.0% 하락, 6개월 2.1% 하락, 1년 5.4% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '내리막 산책' 🚶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 신창유탑유블레스리버뷰 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.6억(1건), 전세가율 68%. 갭은 1.21억이에요.
- 📍 신창유탑유블레스리버뷰, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 광주 광산구 신창동, 2020년식(올해 7년 차)이에요. 도로명은 장신로.
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